Friday 26 August 2011

10 Langkah Menjadi Developer Sukses Part. 2


Serius mau jadi developer properti..? Jangan lupa prinsip : Menjadi Developer itu Mudah..!! Heheh.. Masih ingat dengan 10 Langkah Menjadi Developer Part. 1..? Postingan yang cukup lama dan baru sekarang saya sempat membuat kelanjutannya. Ga papa... Yang penting saya sudah memenuhi janji saya untuk melanjutkan tips sukses tersebut. Bagi temen-temen yang belum sempat membacanya, ada baiknya jika menyimak tips part.1 tersebut sebelum melanjutkan membaca 10 Langkah Menjadi Developer Part. 2 berikut ini. Bagi yang sudah, silakan simak :

Wednesday 17 August 2011

Mendesain Kamar Tidur Utama

Selain mempertimbangkan agar rumah terasa sejuk alami dan merancang teras agar rumah terlihat cantik dan indah, dalam merancangbangun sebuah rumah, pertimbangkan pula untuk menyediakan ruang sebagai kamar tidur utama, karena kamar tidur utama adalah kamar peraduan suami istri yang sangat spesial. Karena keutamaannya itulah, buatlah desain kamar tidur utama seindah dan senyaman mungkin. Kehidupan suami istri yang harus selalu dipupuk dengan baik agar selalu romantis, membutuhkan kenyamanan, kedamaian, dan privasi tersendiri. Inspirasi kamar hotel bisa dijadikan ide mendesain kamar tidur utama. Selain tema desain, anda juga harus mempertimbangkan letak dan luas kamar tidur utama, sehingga tidak hanya indah dipandang, namun juga nyaman ditempati. Inspirasi berikut bisa anda pertimbangkan dalam membuat desain kamar tidur utama rumah anda. 

Saturday 13 August 2011

Kreasi Pola Keramik Lantai

Lantai Keramik. Material yang satu ini tak henti diminati. Pola lantai keramik cukup bervariasi. Jika akan membangun rumah atau gedung lainnya, sesuaikanlah pola lantai keramik dengan nuansa rumah Anda. 
Pembentukan pola lantai keramik tentunya akan mempermudah jumlah keramik yang dibutuhkan. Menciptakan pola lantai pun tentunya disesuaikan dengan ukuran, bentuk dan posisi ruangan. 
Jika antara satu ruang tidak berhubungan dengan ruangan lain, Anda bisa membuat pola lantai keramik dengan terpisah. Namun jika sebaliknya, pola lantai harus dibuat menyatu. Ruangan yang berkaitan misalnya ruang tamu, ruang keluarga serta ruang makan. 

Ruangan yang tidak berkaitan di antaranya kamar tidur dengan kamar mandi. Dalam pembuatan pola lantai keramik, Anda harus memperhatikan posisi pertama keramik tersebut. Jika Anda banyak memotong-motong keramik, jumlah keramik yang diperlukan akan lebih banyak karena adanya kerusakan. Dalam membentuk sisa dari potongan keramik pun membutuhkan ketelitian. Hindari pembentukan ukuran yang lebih dari setengah ukuran keramik utuh.

Wednesday 10 August 2011

Tips Menggunakan Jasa Kontraktor (Pemborong)

Untuk meminimalisir kerugian dalam membangun rumah tinggal (perorangan) ataupun proyek real estate (bagi developer), sebaiknya menggunakan jasa kontraktor. Beberapa keuntungan bila kita memakai jasa kontraktor dibanding menggunakan jasa tukang secara langsung bisa dilihat dalam artikel kami sebelumnya. Tulisan ini hendak melengkapi artikel tersebut. 
Tampak Depan
Tampak Samping








Ilustrasi Foto : Contoh rumah tinggal yang dikerjakan Zein Developer & Contractor

Apa itu Kontraktor (Pemborong)? 
Kontraktor atau pemborong adalah pihak yang melaksanakan sebuah proses pembangunan, merupakan sebuah bagian dari industri rancang bangun. Menggunakan jasa kontraktor sebenarnya cukup mudah, terutama bila kita sudah mengetahui kualitas hasil pekerjaan dari kontraktor yang bersangkutan.

Mengapa diperlukan kontraktor? 

Saturday 6 August 2011

Yuk Mengenal BPHTB dan Cara Perhitungannya (Bag. I)

Setiap pebisnis ataupun investor properti, wajib mengenal BPHTB Gan..
Apa itu BPHTB..?
BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak Atas Tanah atau Bangunan yaitu pajak yang timbul akibat perolehan hak atas tanah maupun bangunan, baik orang pribadi maupun badan. Jadi yang menjadi obyek pajak adalah perolehan tersebut dan subyeknya adalah orang atau badan yang bersangkutan.
Setiap perolehan hak baik itu hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak milik atas satuan rumah susun, hak pengelolaan, semuanya terkena pajak (untung saja hak bernafas ga kena.. hehhe).
Lho, kok bisa begitu.. 
Ya iya lah.. masa bisa begini.. hehhe..
Pokoknya setiap hak yang anda peroleh baik melalui jual beli, tukar menukar, hibah, wasiat, waris, pemasukan dalam perseroan (atau badan hukum lainnya), pemisahan yang mengakibatkan peralihan, penunjukkan dalam lelang, pelaksanaan putusan hakim, penggabungan usaha, peleburan usaha, pemekaran usaha bahkan hadiah, semuanya adalah obyek pajak yang berisial BPHTB.
Ada ngga subjek perolehan hak tidak kena BPHTB..??
Ada kok..
Subjek yang gak kena BPHTB antara lain :

Mau berlangganan artikel kami? Daftarkan email Anda

Delivered by FeedBurner

Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626