Wednesday, 12 December 2012

Pasar Properti 2013 Masih Booming

Kepala Divisi KPR dan Morgage Bank Jawa Barat dan Banten Tbk (BJB) Fermiyanti mengatakan, pihaknya tetap optimistis dengan pasar properti Indonesia yang jauh dari kondisi ke arah penggelembungan (bubble). Dengan kondisi yang ada saat ini, ia bahkan memprediksi pasar perumahan masih akan booming hingga 2013 mendatang.
"Kami tidak khawatir dengan tingginya pertumbuhan KPR, sebab hingga saat ini NPL masih dibawah 3,5 %. Kami juga tidak melihat adanya potensi bubble pada bisnis perumahan," ujarnya kepada Kompas.com di Jakarta, Senin (3/12/2012).
Fermiyanti mengaku optimistis, pasar perumahan pada 2013 nanti masih akan booming menyusul sinyal dari Bank Indonesia yang mempertahankan bunga acuan (BI Rate) pada level 5,75 %, termasuk di wilayah bisnisnya, yaitu Jawa Barat. Menurut dia, wilayah yang memiliki potensi tinggi bisnis properti di Jawa Barat saat ini meliputi di Bekasi, Karawang dan Purwakarta.

Industri Properti Bakal Tumbuh 20%

Industri properti diperkirakan bakal mengalami pertumbuhan 15%-20% di tahun 2013.
Direktur Utama PT Graha Abadi Sentosa, Adib Aji Putra, menyampaikan dari hasil Rakernas Real Estate Indonesia (REI) disampaikan lokomotif pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2013 adalah sektor properti.
“Jika sektor properti tumbuh, maka akan ada 175 industri lain yang ikut tumbuh,” kata Adib, kepada wartawan di ruang kerjanya, Rabu (12/12/2012).

Friday, 26 October 2012

5 Syarat Mendapatkan Bantuan FLPP

Pemimpin BLU PPP Kementerian Perumahan Rakyat DT Saraswati mengungkapkan kalau bantuan pembiayaan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dapat dimanfaatkan oleh seluruh masyarakat Indonesia yang ingin memiliki rumah yang layak huni. Namun demikian ada beberapa persyaratan nasabah/ debitur KPR FLPP Sejahtera.
Setidaknya ada lima persyaratan itu antara lain pertama masyarakat yang berpenghasilan tetap dengan gaji pokok Rumah Sejahtera Tapak paling besar Rp 3,5 juta dan Rusun Rp 5,5 juta. Kedua, belum pernah memiliki rumah. Ketiga, belum pernah menerima subsidi perumahan dan FLPP, ke empat mempunyai NPWP dan kelima menyerahkan fotokopi (SPT) tahunan PPh orang pribadi atau surat pernyataan bahwa penghasilan pokok yang bersangkutan tidak melebihi batas penghasilan pokok yang dipersyaratkan.

Tuesday, 23 October 2012

Pemerintah Dorong Developer Properti

Sektor properti yang terus berkembang, diharapkan mampu menyelaraskan dengan tingginya kebutuhan rumah murah untuk masayarakat menengah ke bawah. Pemerintah saat ini juga tengah mendorong developer properti untuk mendukung program pengembangan perumahan masyarakat miskin, yang layak huni dan harga terjangkau.

"Saya harap pengembang mau memikirkan perumahan untuk kelas bawah," ungkap Menteri Koordinator Perekonomian Hatta Rajasa, saat membuka pameran industri property BNI-REI Expo, di Jakarta, akhir pekan lalu (20/10).

Mengacu pada data Bank Indonesia (BI), harga properti hunian sepanjang kuartal kedua 2012 kian menanjak. Bahkan, akselerasi harga terjadi pada keseluruhan tipe rumah, yakni naik 3,68 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu (year on year/yoy).

RPP Perumahan Dorong Pembangunan Rusun

"Kami berharap RPP dapat mendorong pembangunan rusun karena investasinya cukup besar," kata Deputi Bidang Perumahan Formal Kemenpera, Pangihutan Marpaung, dalam siaran pers Kemenpera yang diterima di Yogyakarta, Minggu (21/10/2012).

Menurut Pangihutan, RPP untuk mendorong pembangunan rusun tersebut jangan dicemaskan akan terjadi overheating karena kebutuhan perumahan sangat tinggi terutama di kota-kota besar di Indonesia. Ia juga menuturkan, substansi yang terdapat dalam RPP terkait rusun tersebut akan mewajibkan para pengembang untuk membangun rumah susun umum 20 persen dari luas lantai. Selain itu, lanjut dia, UU No 20/2011 itu juga mengamanatkan tidak diperkenankan menjual gambar.

Thursday, 18 October 2012

8 Bencana Konstruksi Terburuk

November 2011 silam, kita dikagetkan dengan bencana ambruknya jembatan di Kutai Kertanegara yang melintasi Sungai Mahakam. Bencana ini menewaskan sedikitnya 4 orang dan puluhan lainnya luka. Faktor penyebab ambruknya telah pernah kita posting disini. Bencana tersebut menjadi sebuah pelajaran, kegagalan dalam membuat konstruksi bangunan bisa berakibat fatal. Runtuhnya bangunan adalah salahsatu resiko dari gagalnya struktur. Dunia mencatat, ada beberapa kesalahan dalam pembuatan konstruksi yang berujung tragedi tragis dan mematikan. Dari itu, dalam membuat sebuah bangunan, haruslah melewati tahap perencanaan yang matang dan pengerjaan yang ekstra hati-hati dan pengawasan ketat. 
Tragedi Quebec City Bridge
Telah banyak terjadi dalam sejarah, bencana yang diakibatkan gagalnya struktur bangunan. Selain itu, bencana juga bisa diakibatkan kurangnya perhatian dan kecermatan dalam pengerjaan. Berikut ini beberapa bencana terburuk dalam sejarah yang berhubungan dengan bangunan seperti dikutip dari Construction Digital, Sabtu (21/4/2012) :

Thursday, 11 October 2012

Kemenpera Revisi Aturan FLPP

Kementerian Perumahan Rakyat berjanji akan merevisi aturan tentang batas minimal luas rumah sejahtera tapak yang bisa mendapat fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Sebagai gantinya, pemerintah akan lebih mendorong rumah inti tumbuh.
Demikian disampaikan Deputi Perumahan Formal Kementerian Perumahan Rakyat Pangihutan Marpaung, di Jakarta, Minggu (7/10/2012). Dalam Peraturan Menteri Perumahan Rakyat (Permenpera) Nomor 13 Tahun 2012 tentang Perumahan dan Permukiman, rumah sejahtera tapak yang bisa memperoleh kredit pemilikan rumah dengan dukungan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) adalah yang memiliki luas minimal 36 meter persegi (m2).

Program Promosi KPR Akhir Tahun

Sejumlah bank beramai-ramai menggelar program promosi kredit pemilikan rumah (KPR) berbunga rendah menjelang akhir tahun ini.
Promosi tersebut di antaranya ditujukan untuk mengejar target KPR yang dikhawatirkan meleset akibat pemberlakuan aturan rasio maksimal kredit terhadap nilai aset (loan to value/LTV) untuk KPR.
Vice President Consumer and Retail Lending BNI Indrastomo Nugroho mengatakan, pihaknya telah memulai masa promosi program KPR BNI Griya Lebih Ringan 8% Fixed selama lima tahun.
Program yang berjalan sejak awal Oktober 2012 hingga akhir Desember 2012 tersebut diharap dapat menggenjot target tahun ini.

Tuesday, 25 September 2012

10 Developer Properti Terbesar di Indonesia

Developer properti terus tumbuh di Indonesia. Ini menandakan bahwa bisnis properti di negeri ini sangat menjanjikan. Dari mulai developer kecil yang hanya mengembangkan lahan sempit dan satu dua unit rumah, hingga developer raksasa yang bermain di kelas apartemen dan kota mandiri. Misalkan saja Grup Ciputra melalui beberapa anak usahanya, PT Ciputra Development Tbk dan PT Ciputra Property Tbk. Bisnis yang mulai dirintis Ir. Ciputra ini makin menggurita mulai dari Jakarta, daerah-daerah lain, hingga luar negeri.
Lalu siapa saja jagoan-jagoan properti dalam negeri? Berikut 10 Developer Properti Terbesar di Indonesia versi Building and Construction Interchange (BCI) Asia 2012.
Kita mulai dari urutan yang paling bawah :

10 Rumah Terbesar di Dunia

Maison de l'Amitie di Palm Beach milik Donal Trump
Maison de l'Amitie di Palm Beach milik Donal Trump
Salah satu kebutuhan hidup manusia adalah rumah. Karena rumah adalah tempat bernaung, berkumpul, dan beristirahat. Tanpa rumah, rasanya hidup masih belum lengkap. Karenanya, setiap orang atau keluarga pasti menginginkan rumah sebagai tempat hunian mereka, terlepas dari apakah besar atau kecil, membeli, mengontrak ataupun menyewa.
Namun, bagi kelas jetset, rumah bukan lagi sebatas hunian, tapi sudah menjadi prestasi dan lifestyle. Sehingga, tak heran bila kita menemukan adanya rumah-rumah besar dan luas. Bagi mereka, memiliki rumah yang besar, luas dan megah adalah suatu kebanggaan, kendati sebenarnya yang diperlukan tidaklah seluas yang dimiliki.
Berikut, 10 rumah terbesar di dunia yang dimiliki beberapa orang kaya kelas dunia :

Monday, 24 September 2012

Elang Gumilang, dari Marketer hingga Developer Properti

Elang Gumilang (25), wirausaha muda yang berada di balik pembangunan perumahan amat sederhana bertipe 22/60, mungil tapi fungsional tempat untuk pulang dan bernaung bagi mereka yang bisa terbilang miskin. Mengawali langkah di bisnis properti dengan menjadi tenaga pemasaran sebuah perusahaan properti di Bogor, sambil mengerjakan proyek pertamanya, rehabilitasi sebuah sekolah dasar dengan nilai kontrak Rp.160 juta. Sebagai tenaga pemasar lepas, Elang tak menerima gaji bulanan, hanya komisi bila berhasil menjual rumah. Namun, Pekerjaan ini memberinya tambahan pengetahuan di bisnis properti.
Kiprah Elang di dunia properti berlanjut. Suatu saat, dia mendapat informasi soal tanah murah di Cinangneng, Bogor. Dari situ, dia tertarik membeli untuk menyulapnya menjadi kompleks perumahan murah. “Saya tergerak karena banyak orang kecil kesulitan membeli rumah,” ungkap Elang.

Metode dan Cara Pengawetan Kayu

Pengawetan kayu merupakan metode untuk menambah tingkat keawetan dari kayu dengan perlakuan fisik maupun kimia. Pengawetan kayu bertujuan untuk menambah umur pakai kayu lebih lama, terutama kayu yang dipakai untuk material bangunan atau perabot luar ruangan, karena penggunaan tersebut yang paling rentan terhadap degradasi kayu akibat serangga/organisme maupun faktor abiotis (panas, hujan, lembab). 
Kimia Pengawet Kayu
Pada masa sekarang ini, tindakan pengawetan kayu dirasakan sangat penting oleh setiap pemakainya. Tindakan pengawetan dapat diartikan sebagai kegiatan untuk memperpanjang umur pakai kayu baik secara kimia maupun fisika dengan cara meningkatkan ketahanannya terhadap serangga perusak, kembang-susut akibat perubahan kandungan air, dan sebagainya.
Kali ini kita akan membahas bagaimana metode dan cara pengawetan kayu. Ini akan sangat berguna buat Anda yang bergelut di dunia bangunan berbahan kayu. Karena kayu, terutama kelas tertentu, akan menjadi lebih kuat kalau diawetkan dengan cara yang benar, dan untuk jangka panjangnya berdampak pada hematnya pemakaian kayu sehingga mendukung program green.
Sebelum membahas metode dan cara pengawetan kayu lebih jauh, mari kita lihat dulu klasifikasi kelas awet kayu :

Saturday, 15 September 2012

Tips Memilih Bank Pemberi KPR

Kali ini, ijinkan kami berbagi Tips Memilih Bank Pemberi KPR. Kenapa harus ada tips ini..? Karena Bank yang memberikan fasilitas kredit rumah atau Kredit Pemilikian Rumah (KPR) sangat banyak. Namun, belum tentu semua Bank dapat memberikan KPR sesuai kebutuhan Anda. Salah-salah, Anda malah terbebankan dengan hutang yang mencekik. Jadi kita harus cerdas dalam menentukan pilihan, ke bank mana mengajukan permohonan KPR
Walaupun tips ini ditujukan bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan fasilitas KPR bank, namun tidak ada salahnya Anda yang ingin membeli cash juga membaca artikel ini. Siapa tahu kelak bermanfaat, setidaknya sebagai referensi saat ada teman atau keluarga Anda mau membeli rumah via KPR bank
Oke, berikut ini Tips Memilih Bank Pemberi KPR yang kami sadur dari http://www.conectique.com, tentunya setelah mengalami tahapan pengeditan : 

Thursday, 13 September 2012

Tips Menyusun Konsep Marketing

Dalam dunia bisnis, selain produksi, bagian yang penting lainnya adalah pemasaran alias marketing. Sukses dalam memproduksi tapi gagal dalam memasarkan sama saja bohong, begitu pula sebaliknya, sukses dalam produksi tapi gagal dalam memasarkan hanya akan membuahkan kebangkrutan. 
Demikian pula dalam bisnis properti. Marketing menjadi bagian vital, terutama yang bermain di ranah pengembang atau developer. 
Marketing yang baik dan terarah, bukan saja berarti mampu menjual sesuai yang ditargetkan, tapi juga membuat cashflow proyek lancar, yakni dengan mendapatkan income dari booking fee dan down payment. 
Nah, bagaimana caranya agar marketing properti yang kita kembangkan bisa berjalan dengan baik dan lancar sesuai target, berikut acuan dalam menyusun konsep marketing properti : 

Tuesday, 11 September 2012

Kiat Agar Mahasiswa Mampu Beli Rumah

"Waktu adalah uang". Demikian ungkapan yang sudah akrab di telinga kita. Ya, memang semakin lama waktu yang ditempuh, semakin mahal pula biaya yang dikeluarkan. Artikel kali ini kami fokuskan kepada mereka para mahasiswa di Indonesia bahwa selain target kelulusan dan gelar akademis yang harus dicapai, alangkah bijaknya jika mahasiswa mulai berpikir untuk melakukan investasi agar dapat memiliki rumah jika kelak telah lulus dan mulai bekerja.
Mengapa ini menjadi begitu penting? Fakta menunjukkan bahwa mereka yang telah bekerja pun sangat banyak yang masih tinggal di "Taman Mertua Indah" atau di rumah kontrakan, alias belum memiliki rumah. Ironisnya, para sarjana pun masih belum bekerja secara jelas, banyak di atara mereka masih bekerja serabutan, dan pemasukan yang diterima masih belum stabil alias rentan untuk disebut sebagai pengangguran terselubung.
Lalu pertanyaan berikutnya adalah bagaimana kita mencapainya?

2014, Properti Indonesia Menjadi Bintang

Pada 2014 sektor properti di Indonesia diperkirakan akan menjadi bintang di Asia Pasifik meskipun siklusnya mulai melambat. Pada tahun tersebut sejumlah proyek infrastruktur telah berjalan, bahkan sebagian sudah membuahkan hasil.
"Walaupun pada 2014 siklusnya mulai melambat, ada momen pemilihan presiden, dan mungkin pasar di negara Asia Pasifik lainnya mulai rebound, properti Indonesia akan menjadi bintang di regional tersebut," kata Sekretaris Jenderal Federasi Real Estate Internasional (FIABCI), Rusmin Lawin, di Jakarta, Senin (3/9/2012).
Perkembangan proyek-proyek infrastruktur, kata Rusmin, akan membawa dampak positif terhadap sektor properti atau real estate di Indonesia. Hal tersebut karena pengembangan suatu kawasan maupun permukiman akan turut terpacu.

Program BII KPR Floating Rate

PT Bank Internasional Indonesia Tbk (BII) meluncurkan program kredit pemilikan rumah (KPR) "BII KPR Floating Rate". Dalam siaran persnya di Jakarta disebutkan, "BII KPR Floating Rate" adalah program KPR yang memungkinkan nasabah mendapatkan suku bungafloating terendah, yakni BI Rate + 3,5%, sejak pencairan kredit hingga jangka waktu kredit berakhir.
Peluncuran program ini dilakukan secara simbolis oleh Direktur Perbankan Konsumer BII Stephen Liestyo di Jakarta, Jumat (7/9/2012) lalu. BII menawarkan program ini kepada masyarakat hingga Desember 2012 mendatang.
Logo BII
“Sebagai salah satu bank yang memiliki produk dan program di bidang KPR, kami kembali melakukan inovasi melalui BII KPR Floating Rate,” kata Stephen.

Tuesday, 4 September 2012

Pemerintah Siapkan 250 Ribu Rumah Murah

Pemerintah berencana membangun 250 ribu unit rumah murah, untuk PNS sebanyak 150 ribu unit dan untuk buruh atau pekerja sebanyak 100 ribu unit. Pembangunan dilakukan 2013.
Pembangunan Rumah Tapak Murah yang didukung Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan PSU Kawasan Perumahan dan Pemukiman membutuhkan anggaran Rp7,5 triliun. Anggaran tersebut terdiri dari alokasi anggaran untuk FLPP Rp5,94 triliun dan PSU Kawasan Perumahan dan Permukiman Rp1,56 triliun.
Menurut Menteri Keuangan Agus Martowardojo, anggaran tersebut masih belum dapat dialokasikan karena masih banyaknya kendala yang ditemui di lapangan dalam pelaksanaan kegiatan tersebut.

Lebih Untung Mana, Developer, Kontraktor atau Supplier?

Lebih untung mana, menjadi developer, kontraktor atau supplier? Mungkin itu yang selama ini menjadi pertanyaan kita. Dalam suatu perjalanan, di mobil kami pernah membicarakan ini antara saya, teman saya seorang direktur perusahaan developer properti dan teman satunya seorang kontraktor
Ada sebuah riset menarik tentang hal ini, kebetulan saya temukan di www.proyekindonesia.com/. Riset yang menggunakan pendekatan secara faktuil berdasarkan data rasio profitabilitas operational margin dan ROE (Return On Equity). Meskipun masih ada beberapa rasio profitabilitas yang lain. Dua rasio ini dianggap (oleh penulisnya) cukup mewakili. Dipilih ROE karena ROE adalah indikator utama rasio profitabilitas. Maksudnya jika ROE baik maka rasio yang lain juga baik. ROE adalah tingkat pengembalian dari bisnis atas seluruh modal yang ada. Rumus ROE = Laba bersih / Total Ekuitas (modal). ROE merupakan salah satu indikator yang digunakan pemegang saham untuk mengukur keberhasilan bisnis yang dijalani.
Pengen tahu mana yang lebih menguntungkan, menjadi developer, kontraktor ataukah supplier? Mari kita simak hasilnya.

Wednesday, 29 August 2012

SDM Building and Construction Harus Kreatif..!!

Sejatinya, building and construction terbagi atas tiga subbidang kerja. Pertama, struktur atau sipil. Kedua,arsitektur atau finishing dan mekanik. Ketiga, electrical and plumbing (MEP). Tenaga building and construction sebaiknya berpendidikan minimal sarjana. Biasanya sarjana sipil, sarjana arsitektur, dan sarjana teknik mesin atau teknik elektro dengan pengalaman menangani pekerjaan konstruksi. 
Lyra Puspa, Strategic Business Director Pillar Business Accelerator, menuturkan bahwa bidang building and construction merupakan salah satu pekerjaan yang paling diburu. Sebab, selain kebutuhannya terus meningkat, gajinya juga besar. "Hampir semua sub building and construction mulai dari arsitek, drafter, sipil, mechanikal & electrical, tenaga teknis, hingga pengawas bangunan banyak dicari," kata Lyra. 
Menurut Lyra, peluang berkarier di bidang ini cukup terbuka. Misalnya, seorang staf engineer dapat naik pangkat ke project leader atau supervisor, lalu project manager, hingga project director. Namun untuk mendapatkan promosi atau jabatan yang lebih tinggi di bidang ini terbilang cukup sulit. Pasalnya, selain dibutuhkan pengalaman, juga harus memiliki kreativitas. "Jadi tidak sebatas pada acuan by the book," ucapnya.

SDM Ahli Konstruksi dan Bangunan Makin Dibutuhkan.

Kebutuhan pasar terhadap tenaga di bidang konstruksi dan bangunan semakin meningkat seiring menggeliatnya bisnis properti dalam beberapa tahun terakhir. Prospek profesi ini juga kian cerah lantaran pasokan SDM-nya saat ini tergolong masih minim. Agar dapat terus eksis, pekerja di bidang ini harus selalu mengembangkan kreativitas. Namun, di balik iming-iming gaji yang besar, profesi di bidang building and construction ini mengandung risiko tinggi dan bersifat musiman.
Krisis keuangan di Amerika Serikat yang kemudian berpindah ke Eropa membuat demam perekonomian dunia. Aktivitas ekspor-impor antarnegara melambat karena daya beli menurun. Efek krisis juga menimpa Indonesia berupa defisit neraca perdagangan dan kemerosotan harga saham di bursa.
Meski begitu, sektor properti dan infrastruktur seakan imun dari perlambatan pertumbuhan ekonomi. Dalam beberapa tahun terakhir, pembangunan perumahan, apartemen, hotel, gedung perkantoran, dan pusat perbelanjaan tumbuh subur di Jakarta. Bahkan, kini sudah menyebar ke ibukota provinsi dan kabupaten.

Monday, 27 August 2012

Developer Properti; Muda, Cantik dan Kaya

Pernah dengar nama Yang Huiyan? 
Wanita muda yang cantik dan kaya ini adalah pemilik sekaligus pemimpin Country Garden Holdings Co. - salah satu perusahaan pengembang properti paling top di China. Menurut Forbes (majalah keuangan asal AS) pada Maret 2010, total kekayaan Huiyan mencapai angka 3,4 miliar dolar AS atau sekitar Rp 30 triliun. Kekayaannya meningkat dibandingkan tahun lalu (2,3 miliar dolar AS), kendati masih jauh di bawah hartanya pada 2007 (16,2 miliar dolar AS) ketika ia menjadi perempuan terkaya di China. 
Yang Huiyan, Boss Country Garden Holdings Co. Ltd China
Huiyan adalah anak kedua dari tiga anak perempuan ayahnya. Sejak masih remaja, ia sudah mengikuti aksi ayahnya yang memburu lahan-lahan kosong. Setelah bergabung, ia bukan sekedar menjadi asisten pribadi, melainkan juga mendapatkan pengalihan saham dari ayahnya untuk mewariskan tanggung jawab di pundaknya.

Sunday, 26 August 2012

Beton Retak? Ini Solusinya.. (Lanjutan Part. I)

Tulisan ini adalah kelanjutan dari “6 Solusi Mengatasi Retak Beton”. Sebelumnya kita hanya membahas 3 macam retak yang sering terjadi pada beton. Kali ini kita lanjutkan, pada apa saja sering terjadi keretakan tersebut dan bagaimana solusi mengatasinya : 

Saturday, 25 August 2012

6 Solusi Mengatasi Retak Pada Beton

Tak ada gading yang tak retak, istilah ini menunjukkan bahwa di dunia ini tidak ada yang sempurna, termasuk beton. Sebagaimana kami ulas pada postingan sebelumnya (Faktor Penyebab Keretakan Beton), bahwa ada dua jenis keretakan yang terjadi pada beton : Retak Beton Saat Pembuatan dan Retak Beton Setelah Pembuatan
Tulisan kami berikut ini bermaksud melengkapi postingan tersebut. Kalau pada “Faktor Penyebab Keretakan Beton” kita hanya membahas faktor penyebabnya, kali ini kita tidak akan membahas tentang solusi mengatasi beton yang terlanjur retak. 
Setidaknya, ada 6 (enam) bidang beton yang cenderung retak, mari kita simak satu-persatu retak beton tersebut berikut solusi mengatasinya :

Faktor Penyebab Keretakan Beton

Dibalik kelebihan – kelebihan yang dimiliki oleh beton dibandingkan dengan bahan material lainnya, beton juga memiliki masalah dalam keretakan yang terjadi pada bahan tersebut. Keretakan pada beton dapat timbul saat pembuatan beton tersebut atau keretakan yang terjadi setelah beton selesai dibuat. Sebenarnya setiap beton yang dibuat untuk pembangunan suatu bangunan pasti akan terjadi suatu retakan. Hal ini disebabkankan oleh pengaruh dari sifat beton itu sendiri maupun faktor lingkungan luar yang mempengaruhi beton secara langsung. Sehingga seberapaun kualitas beton yang akan dibuat keretakan tidak bisa dihindarkan. 
Kalau kita lihat dari sudut pandang jenisnya, ada dua jenis keretakan pada beton yaitu retakan yang terjadi saat pembuatan beton dan retakan yang terjadi setelah beton selesai dibuat. Dari dua jenis retakan tersebut banyak sekali berbagai faktor yang melatarbelakangi terjadinya retakan tersebut. 
Apa faktor penyebab keretakan beton tersebut? Mari kita simak berikut ini :

Thursday, 23 August 2012

Rumus Membuat Beton Berkualitas

Bagaimana rumus mencampur material dalam membuat beton berkualitas? Ini mungkin sering menjadi pertanyaan bagi mereka yang awam dengan ilmu teknik sipil. Disisi lain, kita sering menemukan istilah K pada beton yang diiringi dengan angka, misal K300, K275 dan K lainnya. Sejatinya istilah ini untuk menunjukkan kualitas beton dimaksud. Kualitas ini menentukan kemampuan dan kekuatan beton. Bila sebuah bangunan dibangun dengan beton yang kualitasnya dibawah standar yang dibutuhkan, dikhawatirkan kekuatannya tidak bertahan lama, bahkan mungkin membahayakan bagi pemakainya. Kualitas beton ini didapatkan selain dari ketepatan dalam memilih material yang digunakan, juga dari takaran material dalam pencampuran. 
Batu Split, Bahan Material Beton
Nah, bagaimana rumus takaran material dalam melakukan pencampuran bahan beton, berikut ini rumusan berdasarkan standar nasional Indonesia atau SNI : 

Saturday, 11 August 2012

Tips Mengubah Sertifikat HGB Menjadi SHM

Sertifikat Hak Milik (SHM)
Saat membeli satu apartemen ataupun rumah pada developer, umumnya surat tanah yang kita dapatkan bukan sertifikat hak milik (SHM), melainkan sertifikat hak guna bangun (SHGB).
Hak guna bangun atau disingkat HGB adalah hak seseorang untuk mendirikan dan memiliki bangunan-bangunan di atas tanah yang bukan miliknya. Hak tersebut bisa terentang dalam jangka waktu paling lama 30 tahun dan dapat diperpanjang 20 tahun. Hak inilah yang kita dapatkan atas properti yang kita beli dan sertifikatnya pun namanya SHGB, bukan SHM. 
Di Indonesia, HGB dapat dimiliki hanya oleh warga negara Indonesia, badan hukum yang didirikan menurut hukum di Indonesia dan harus berkedudukan di Indonesia, orang asing yang berlokasi di Indonesia, serta badan hukum asing yang memiliki perwakilan di Indonesia. 

Apakah Hak Guna Bangun Bisa Dihapus? 

Friday, 10 August 2012

10 Pengusaha Real Estate Terkaya di Dunia 2012

Majalah ekonomi terkemuka dunia, Forbes, kembali mengeluarkan daftar 1.226 orang kaya dunia. Dalam daftar itu, terdapat sejumlah pengusaha dengan berbagai jenis bidang usaha. Tak terkecuali, pengusaha real estate.
Seperti dikutip VIVAnews dari laman Forbes, Kamis 8 Maret 2012, posisi teratas pebisnis real estate yang masuk dalam daftar Forbes 2012 ternyata pengusaha asal Asia, Kwok Thomas dan Raymond.
Pengusaha asal Hong Kong yang besar di bisnis real estate itu berada di posisi 27 dunia. Ia mengantongi kekayaan hingga US$18,3 miliar atau sekitar Rp166,36 triliun.

Thursday, 9 August 2012

Harga Properti di Jakarta Naik Hingga 28,5% Pertahun

Jakarta mencatat kenaikan harga sebesar 28,5 persen (year on year), menempati peringkat kedua tertinggi untuk perumahan dan kondominium (properti) mewah di dunia. Demikian hasil riset yang dipaparkan Knight Frank Prime Global Cities Index pada kuartal kedua 2012.
Dalam riset tersebut dipaparkan, Bangkok dan Jakarta tercatat menunjukkan kinerja performa kenaikan harga terbaik dalam 12 bulan terakhir, masing-masing sebesar 28,8 persen dan 28,5 persen. Adapun harga properti mewah global dari 27 kota di dunia yang disurvei hanya mengalami kenaikan rata-rata sebesar 1,4 persen pada kuartal kedua tahun ini, yang merupakan pertumbuhan per kuartal terbesar sejak kuartal keempat pada 2010.

Wednesday, 8 August 2012

Property Rich Revolution

Banyak orang mencoba sector property untuk menjadi kaya, karena memang property unsur pemanasnya tinggi. Properti juga bersikap “pemaaf”, dalam arti, meski salah perhitungan, properti tetap berpeluang memberi keuntungan.

Ada 3 jurus yang dilakukan untuk kaya lewat property:
1.Jurus penjudi
2.Jurus pedagang
3.Jurus investor

Tuesday, 7 August 2012

Property Thailand, Terpopuler di Asia

Thailand tetap menjadi tujuan paling popular di Asia untuk pembeli dan investor properti dari mancanegara, dengan peningkatan tajam dalam tingkat suku bunga yang terlihat selama bulan Juli 2012.
Dalam tabel "Top of the Props" bulanan untuk negara yang paling dicari di TheMoveChannel.com, website properti di luar negeri, Thailand berada di peringkat ke-13 negara terpopuler atau naik enam peringkat dari bulan sebelumnya.
Dan Johnson, Direktur TheMoveChannel.com mengatakan kepada DDProperty, "Ketika krisis kredit pertama, investor properti mulai menahan diri terhadap situasi pasar. Krisis politik yang melanda Thailand antara 2008-2010 memperburuk efek ini, yang berarti bahwa meningkatnya bunga pada properti Thailand selama periode tersebut membuat keadaan menjadi sulit."
Thailand telah berada pada situasi di mana banyak pembeli dan investor properti dari mancanegara kembali setelah kondisi politik stabil dan fundamental ekonomi menguat.
Johnson menambahkan, "Sejak 2010 jangka waktu yang relatif stabil telah terjadi, yang telah membantu membangun selera investor untuk memiliki properti dengan nilai besar, pedesaan yang menakjubkan, pantai yang spektakuler, dan masakan yang lezat."

Sunday, 5 August 2012

Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru

Green Paradise Banjarbaru Kalsel
“Luar biasa, saya telah berkeliling menyuplai material ke berbagai perumahan, namun belum ada yang bangunannya serapi dan sehalus disini”, kata H. Ahmad, seorang supplier material mengagumi kualitas bangunan di Green Paradise. Lain H. Ahmad lain lagi Ibu Zainab. Dosen pada sebuah perguruan tinggi di Banjarbaru, setelah memutuskan membeli tipe Emerald Green, malah mengajak saudara dan orang-orang dekatnya untuk ikut membeli, akhirnya 5 unit rumah mereka beli. Tentunya setelah melihat kualitas dan kepuasan yang diberikan Green Paradise. Padahal, dia sudah memiliki rumah yang sekarang ditempatinya. “Rumah yang sekarang kami tempati akan kami jual”, katanya, menurutnya tinggal di Green Paradise akan lebih nyaman dibanding rumahnya yang lama. Karena bila rumah dekat pusat kota biasanya udaranya kurang sehat, tidak demikian halnya di Green Paradise. Selain kawasannya masih asri, lokasinya tidak jauh dari agrowisata dan hutan pinus, sebagai paru-paru Banjarbaru. So pasti, udara yang dihirup setiap hari di Green Paradise adalah udara sehat yang bersih dan aman dari polusi. 

Lokasi Sangat Strategis

Friday, 27 July 2012

Kredit Rumah Bisa Sampai 20 Tahun..!!

JAKARTA, KOMPAS.com - Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menyatakan akan memperpanjang angsuran KPR skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dari 15 tahun menjadi 20 tahun. Hal tersebut diharapkan dapat meningkatkan penyerapan rumah subsidi. 
"Saya sudah menyetujui angsuran sampai 20 tahun, tetapi sedang diatur dengan bank. Nanti bisa saja modalnya tidak dengan komposisi 50:50 lagi, tetapi bisa 70:30. Kita akan tetap bantu bank," kata Menpera Djan Faridz ketika ditemui usai penandatanganan kerjasama penyediaan rumah untuk MBR dengan Pemerintah Kota Palembang, di Jakarta, Rabu (25/7/2012).

Wednesday, 25 July 2012

Tips Memasang Iklan Properti di Internet

Salah satu media iklan properti di internet
Saat ini, internet telah menjadi dari bagian hidup manusia. Di negara manapun internet bisa diakses oleh siapapun. Sebagai media, internet merupakan salah satu alternatif untuk beriklan, bahkan kedepannya iklan internet akan mengalahkan media cetak. Tak terkecuali iklan properti. Dengan beriklan di internet, properti yang kita tawarkan akan lebih mudah dan cepat sampai ke calon pembeli. Nah, bagaimana caranya agar iklan properti Anda di internet bisa efektif, sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tips dalam memasang iklan. Supaya iklan tersebut efektif dan dapat memenuhi tujuan Anda dalam mencari calon pembeli yang potensial, simak tips memasang iklan properti di internet berikut ini :

Monday, 16 July 2012

Tips Memasang Iklan Properti di Media Cetak

Meskipun sekarang ini sedang menjamur media pasang iklan online. Namun masih efektif beriklan dengan menggunakan media cetak. Meskipun tidak semua pelaku bisnis properti menfaatkan media ini. Namun media cetak sampai dengan saat ini adalah media promosi primadona yang menjadi target pemasang iklan para pelaku bisnis properti. Nah, jika Anda tertarik untuk memasang iklan properti di media cetak, dan ingin agar iklan Anda tersebut efektif serta bisa menyentuh pasar, maka baca dulu tips memasang iklan properti di media cetak berikut ini :

Sunday, 15 July 2012

Trik Membuat Sudut Dinding Tembok Rapi dan Presisi

Butuh ketelitian dan kesabaran tukang untuk menghasilkan sebuah elemen yang rapi. Kerja yang serabutan atau asal-asalan menjadikan acian dinding acak-acakan, bergelombang atau tidak lurus. Yang demikian ini akan terlihat jelas pada sudut pertemuan antara dua dinding.
Seringkali kita menemukan rumah besar dan megah namun ternyata pengerjaannya tidak rapi. Pada permukaan dinding terlihat bergelombang, sudut tidak tegas dan tajam. Pesona rumah pun akhirnya berkurang. Jadi, jangan sembarangan dalam membangun rumah, harus benar-benar telaten dalam pengerjaan.

Nah, guna menghindari hal itu, trik ini dapat anda lakukan ketika acian telah sampai pada ujung sudut pertemuan dua dinding. silahkan simak, trik berikut!

Wednesday, 11 July 2012

REI Diminta Prioritaskan Rumah Murah

JAKARTA - Semakin meningkatnya kebutuhan masyarakat akan rumah telah mendorong peningkatan peran sektor swasta. Itu pula sebabnya Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) semakin getol menggandeng para pengembang yang tergabung dalam asosiasi Real Estat Indonesia (REI) agar bisa lebih banyak membangun rumah murah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Monday, 2 July 2012

5 Program Promosi Marketing Properti

Jangan bingung-bingung dengan program promosi properti Anda. Berikut saya berikan dasar-dasar program marketing properti yang bisa Anda gunakan. Anda pun bisa membolak-balikkan program dan secara kontinyu merubah program-program marketing Anda rutin periodik. Anda juga bisa melakukan modifikasi atas program-program dasar di bawah ini. Bagi Anda yang konsumen, saya yakin Anda akan sedikit “melek”.
Berikut 5 program promosi marketing properti dari sang pakar, Aryo Diponegoro :

Tiga Mantra Marketing Property

Istilahnya saja keren, ”riset pasar”, terkesan ilmiah, njlimet, dan hasilnya diduga juga ilmiah. Padahal, aslinya riset pasar hanya kegiatan tebak menebak. Menyelidik, bertanya sana-sini, mangu-mangu meyakinkan diri seraya bergumam, apakah dagangan rumah yang dijual bakal laku atau tidak.
Saya biasa nongkrong di lokasi proyek yang akan dibangun, menghitung jumlah kendaraan lewat, mengumpulkan brosur dari pengembang kompetitor di sekitar proyek, dan mendatangi fasiltas atau prasarana umum terdekat. Mengukur jarak perumahan yang akan dibangun ke pasar tradisional, sekolah, rumah sakit, atau kompleks perniagaan. Dan kegiatan ringan diwaktu senggang ini saya sebut riset pasar ala kadar.
Lantaran tumbuh keyakinan bahwa rumah yang dibangun masuk akal dijual, tak akan ada lagi sangsi. Mantab niat. Karena toh ujungnya, keterserapan rumah di pasar itu jadi kata putus akhir untuk memulai suatu proyek. Soal jual-menjual belaka pertimbangannya.
Di bisnis properti, jika rumah yang dibangun berada di kawasan tepat, maka separo urusannya tinggal bagaimana mengumandangkan kegiatan marketing. Mulai dari memilih tema campaign produk yang mengesankan —sekaligus provokatif, mengunduh dukungan maksimal khalayak luas, sampai menakar kemungkinan beli dengan cara mudah. Lumrahnya program semacam ini gampang dan sederhana dilakukan. Syukur-syukur bisa hemat biaya.

Saya mengklasifikasi ringkas kegiatan marketing perumahan ke dalam tiga mantra :

Sunday, 1 July 2012

Kiat Menjadi Developer Perumahan Modal Patungan

Ingat, yang terpenting dari semua jenis bisnis adalah keamanannya. Aman dan terukur resikonya, aman profit yang didapat, aman juga modal awal yang disetor. Menjadi developer perumahan modal patungan pun tak luput dari ketentutuan ini. Disadari sejak awal, developer patungan melibatkan banyak pihak, pengamanannya ditengarai juga relatif kompleks. Bila aman yang dimaksud adalah memastikan segala keputusan dan tindakan bisnis dilkasanakan dengan benar, maka cara aman menjadi developer perumahan modal patungan merujuk pada kesepakatan tentang aturan main berikut teknis pelaksanannya.
Berkaca dari perjalanan sukses Elang Gumilang, pegiat developer perumahan yang fenomenal dan mengisnpirasi, justru banyak mengisahkan tentang bagaimana ia meraup dukungan modal patungan untuk mengelola proyek perumahannya. Sama seperti Elang, anda, kita semua, bila bersungguh-sungguh pun bisa berhasil menjadi developer perumahan modal patungan.
Beberapa hal yang perlu anda perhatikan dengan teliti untuk menjadi developer perumahan baru modal patungan dengan aman adalah sebagai berikut:

Saturday, 23 June 2012

Muslimat NU Ikut Program Rumah Swadaya

Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz meminta para ibu-ibu yang tergabung dalam Muslimat Nahdlatul Ulama (NU) untuk pro aktif dalam membantu Badan Keswadayaan Masyarakat (BKM) untuk turut mendata dan mendaftarkan rumah yang tidak layak huni yang terdapat disekitarnya. Untuk itu, dalam waktu dekat Kemenpera akan melakukan pelatihan bagi anggota Muslimat NU terkait program perumahan swadaya tersebut.
“Saya berharap ibu-ibu Muslimat NU bisa ikut membantu para tetangga dan masyarakat di sekitarnya yang hidup di bawah garis kemiskinan melalui program perumahan swadaya Kemenpera,” ujar Menpera dalam siaran persnya Jum'at (22/6/2012).

Thursday, 21 June 2012

Rahasia Kaya Lewat Properti

Seperti yang sering saya sampaikan, properti adalah satu-satunya instrumen investasi yang paling menguntungkan dan minim risiko. Dengan properti kita bisa meraih laba yang maksimal dengan modal minimal. Hanya dengan modal awal beberapa puluh juta (itupun dicicil) bisa untung setengah milyaran. Bagi Anda yang awam dengan hitung-hitungan investasi properti mungkin bingung, apa iya..?? Oke, saya akan bongkar sedikit rahasia kaya lewat properti dalam ilustrasi berikut :

Tuesday, 19 June 2012

Kenapa Harus Ikut Assosiasi REI?

Setiap jenis profesi dan pelaku usaha memerlukan asosiasi, perkumpulan yang mewadahi sekaligus menjadi identitas kolektif mereka. Asosiasi dibentuk atas kepentingan pencapain visi bersama dan sebagai payung kelembagaan dalam melakukan aktifitas profesi dan usaha. Prinsip dasar adalah bebas, bertanggung jawab dan dapat berafiliasi dengan banyak pihak yang berhubungan dengan jenis usahanya, termasuk dengan pemerintah. Real Estate Indonesia (REI) adalah asosiasinya para pengembang perumahan yang sering disebut sebagai Developer. REI diakui dan menjadi stake holders pemerintah dalam menjalankan amanat Undang-undang untuk menyediakan rumah bagi rakyat Indonesia, demikian antara lain visi utamanya.

Monday, 18 June 2012

Mengenal Akta Jual Beli Properti

Pengertian umum jual beli bisa disederhanakan pada devinisi ringkas yaitu suatu kesepakatan timbal balik antara para pihak, yang satu (penjual) menyetujui untuk menyerahkan hak milik atas suatu barang yang dikuasai dan pihak lainnya (pembeli) menyetujui untuk membayar harga yang telah disepakati dengan sejumlah uang, surat berharga senilai uang atau barang yang bisa diuangkan sebagai imbalan dari perolehan atas hak tersebut. Kedua belah pihak sama-sama bersepakat atas imbal balik atau pertukaran kepemilikan yang saling melindungi dan diikat oleh dasar hak dan kewajiban masing-masing. Jual beli dapat dilakukan secara lisan, tertulis, bawah tangan dan juga dalam bentuk notariil notaris atau pejaebat yang berwenang.
Umumnya jual beli dengan cara lisan dilakukan karena para pihak menganggap jual belinya telah selesai atau tuntas dan dianggap cukup, tidak perlu ada bukti yang diberikan kepada para pihak. Pada praktek lain jual beli dibuat secara tertulis dengan tujuan untuk dijadikan sebagai alat bukti, baik ada sengketa maupun tidak. Jenis jual beli yang dilakukan secara tertulis bisa dilakukan dan dianggap sah dengan cara dilakukan di bawah tangan, istilahnya. Akan tetapi ada pula yang dilakukan secara notariil di hadapan notaris maupun pejabat yang berwenang tergantung dari seberapa berharga nilai dan kepentingan dilaksanakanya jual beli tersebut bagi para pihak yang melakukannya. Kitab Undang-undang Hukum Perdata mengatur perincian jual beli dalam pasal 1457.

4 Cara Menaikkan Appraisal Rumah

Menaikan appraisal rumah sebangun pengertiannya dengan menaikkan nilai harga sebuah rumah. Dalam bahasa perbankan, appraisal rumah digunakan sebagai dasar memutuskan besarnya jumlah pembiayaan kredit terhadap rumah yang dijadikan jaminan. Untuk jenis fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nilai pembiayaan untuk bangunan baru, maksimalnya bisa mencapai 90% dari nilai appraisal-nya. Dari sisi pemiliknya, semakin tinggi nilai appraisal sebuah bangunan rumah, semakin tinggi pula nilai pasar harganya.
Terkadang, di banyak kejadian, jika nilai kesepakatan transaksi jual belinya dibawah appraisal sebenarnya, umumnya pembeli menyukai nilai appraisal yang tinggi dari sebuah rumah. Alasannya, karena nilai pembiayaan KPR yang diberikan oleh perbankan bisa meng-cover (menanggung) seluruh nilai pembayaran transaksi tanpa harus mengeluarkan uang muka pembelian.

Sunday, 17 June 2012

Prosedur Jual-Beli Properti Melalui Developer

Tidak semua orang tahu prosedur jual beli properti di developer (pengembang). Secara mekanisme, developer menjual ke pasar primer, namun pembeli belum bisa menempati langsung, setelah ada kesepakatan antara penjual dan pemeli, barulah pihak developer membangun rumah yang Anda beli, kira-kira butuh waktu bulanan tergantung tipe luasan yang anda beli. Nah, bagi Anda yang ingin mengetahui detilnya, berikut ini cara pembelian properti melalui developer, namun ini belum tentu terjadi untuk semua developer, bisa saja lain developer lain pula aturan mainnya. Dari itu tanyakan secara lengkap kepada pihak marketingnya :

Saturday, 16 June 2012

Alasan Utama Berinvestasi di Properti

Sebuah keterbatasan atau kelangkaan amatlah penting untuk sebuah sarana investasi, jika sesuatu itu tidak terbatas/langka, bisa diproduksi kapanpun juga, bisa didapatkan dimanapun juga, maka sesuatu itu tidaklah layak disebut sebagai sarana investasi. Artinya semakin langka dan terbatas sesuatu itu, maka semakin bagus dan layak dijadikan sarana investasi, karena kelangkaan dan keterbatasannya akan membuat kenaikan harganya semakin bagus dan cepat. Hal ini sesuai dengan prinsip ekonomi, semakin sedikit supply, semakin banyak demand, semakin banyak yang mencari, maka harganya semakin tinggi.
Nah, dari sekian banyak sarana investasi lain diluar sana, saya paling senang berinvestasi di properti, mengapa? Karena menurut saya properti benar benar memenuhi syarat kelangkaan ini. Ambil contoh, misalnya Anda memiliki modal yang siap diinvestasikan sebesar 1 milyar, jika Anda belikan emas (karena emas juga termasuk barang langka dan terbatas, makanya dia mahal dan harganya secara jangka panjang cenderung naik terus), maka Anda akan memiliki emas sebanyak 2 kg. Jika ada teman Anda yang juga memiliki modal investasi sebesar 1 milyar, dan dia ingin juga memiliki emas sebanyak 2 kg, maka dia bisa membeli emas 2 kg yang Anda miliki. Atau jika Anda tidak berniat menjualnya, maka teman Anda itu bisa membeli di toko emas manapun, emas sebanyak 2 kg yang sama persis dengan yang Anda miliki, yang penting dia punya duitnya 1 milyar, maka dia bisa beli emas 2 kg yang persis sama, di toko emas manapun.

Thursday, 14 June 2012

Pertimbangkan Sebelum Membeli Tanah...!!


Sejatinya postingan ini berhubungan dengan postingan sebelumnya, klik disini. Nah, selain tips-tips tersebut, ada beberapa hal lagi yang harus Anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk membeli tanah. Jangan sampai kelak Anda menyesal setelah terlanjur membeli tanah yang ditawarkan, ingat sesal dahulu pendapatan  sesal kemudian tidak berguna.
Oke, sebelum Anda membeli tanah, pertimbangkan yang berikut ini : 

Perhatikan Tips Ini Sebelum Membeli Tanah

Membeli tanah dapat dijadikan salah satu alternatif dalam berinvestasi karena harga tanah dalam jangka panjang biasanya akan selalu naik. Misalkan Anda membeli tanah saat ini dan menjualnya 10 tahun kemudian, maka Anda akan mendapatkan keuntungan dari selisih harga jual dan belinya. Bila Anda menginvestasikan uang Anda dengan dibelikan tanah, maka sebenarnya uang tersebut tidak mati. Hanya saja investasi dalam bentuk tanah tidak mudah untuk dicairkan / diuangkan jika dibanding dengan investasi ke dalam tabungan, deposito, atau reksadana. Risiko yang lain adalah biasanya kenaikan harga tanah tidak selalu besar bila Anda hanya berinvestasi selama 1 - 3 tahun saja. Kenaikan harga tanah secara rata-rata akan besar bila jangka waktu investasi Anda di atas sekitar 10 tahun. 
Jika uang atau dana untuk membeli sebuah tanah untuk membangun rumah sudah tersedia, maka pada saat hendak membeli tanah kita harus sangat berhati-hati, karena bisa saja anda tertipu dan akhirnya kecewa karena tidak sesuai dengan harapan anda, padahal dana untuk pembeli tanah tersebut sudah lama anda kumpul-kumpul. Dari itu, sebelum Anda memutuskan untuk membeli tanah, sebaiknya pelajari terlebih dahulu tips berikut ini :

Wednesday, 13 June 2012

5 Ladang Investasi Properti

Tujuan orang melakukan investasi adalah untuk mengamankan uang mereka atau kekayaan mereka dan bisa untuk di jual kembali pada jangka waktu tertentu dengan keuntungan yang besar. selain itu banyak juga orang yang membeli properti untuk mengelola uang mereka. memang investasi properti adalah cara yang paling cerdas untuk memutar atau mengelola uang anda So selagi muda usahakan untuk berinvestasi di
bidang properti untuk menikmati hasilnya di hari tua. 
Alasannya antara lain adalah jumlah penduduk sampai saat ini makin bertambah, ini berarti, tanah akan relatif menjadi semakin sempit, karena pada dasarnya luas tanah tetap (supply tetap), sementara demand terus naik.
Nah menurut hukum ekonomi, jikalau supply tetap dan demand terus naik, maka harga akan ikut naik. Ini berarti selama demand untuk tanah atau properti naik, harga akan tetap naik. Nah, jenis properti apa saja yang layak dijadikan ladang investasi, simak berikut ini :

Tuesday, 12 June 2012

Kaji Ulang Kebijakan 20% Apartemen Untuk Warga Miskin

Wakil Ketua Real Estate Indonesia (REI) Jatim, Nurul Haqi mengatakan, bila UU 20% unit apartemen untuk warga miskin sudah diberlakukan, maka pihak pengembang apartemen tidak bisa berbuat apa-apa. Ketentuan pemerintah itu tetap harus diwujudkannya. “Kalau sudah didok dan dibelakukan ya mau bagaimana lagi. Secara otomatis semua pengembang apartemen wajib mengikutinya. Tidak boleh tidak. Ini wajib semua,” ujar Haqi.
Tentang di posisi mana lokasi 20% unit kamar bagi gakin di sebuah apartemen tersebut, apakah menempel di bangunan induk apartemen atau di sisi samping apartemen belum ada PP yang mengaturnya. Dengan demikian pihak pengembang belum bisa berandai-andai dalam menyediakan 20% unit kamar bagi warga miskin tersebut.

2013, 20% Apartemen Untuk Warga Miskin

Semua apartemen mulai tahun depan wajib menyediakan kamar atau unit untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) atau warga miskin (gakin). Tidak tanggung-tanggung, unit yang wajib disediakan pengusaha apartemen 20% dari jumlah total unit. Artinya, bila satu apartemen ada 100 unit, maka yang 20 unit harus diperuntukan bagi MBR.
Ketentuan itu sudah dituangkan pemerintah dalam Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2011 tentang perumahan dan kawasan permukiman. Ketentuan ini paling lambat akan diberlakukan pemerintah dua tahun setelah UU ini terbit atau mulai 2013 mendatang.
”Ini ketentuan pemerintah yang sudah tidak bisa diganggu gugat. Siapa pun pengembangnya, nantinya wajib menyediakan 20% unit bagi gakin,” ungkap Simon Lekatompessy, Wakil Ketua Komisi C DPRD Surabaya, Minggu (10/6).

Friday, 8 June 2012

Tips Sukses Berinvestasi Properti

Apakah anda sudah mulai berinvestasi? Banyak instrument investasi yang bisa kita gunakan seperti deposito, reksadana, saham, emas, properti (rumah, toko, apartement, dll). Diantara instrument investasi yang ada, investasi properti adalah investasi yang paling menguntungkan. Beberapa keuntungan dan kelebihan investasi properti antara lain :
1.Harga properti cenderung selalu naik, bahkan bila anda beruntung mendapatkan lokasi yang bagus, nilainya bisa berlipat-lipat bila dijual kembali.
2.Nilai pertumbuhan aset properti biasanya diatas angka inflasi yang terjadi.
3.Dapat dijadikan agunan untuk pinjaman dana ke bank atau pihak lainnya.
4.Dapat menghasilkan pasif income dengan disewakan atau dikontrakkan.
5.Beli properti tidak harus selalu cash (tunai) tapi bisa membeli properti dengan cara kredit (angsuran)
6.Bunga pinjaman untuk pembelian rumah biasanya lebih murah daripada bunga untuk pinjaman usaha atau bunga kartu kredit.
7.Membeli properti tidak harus menggunakan uang sendiri. Anda bisa membeli rumah tanpa modal sendiri alias menggunakan uang orang lain.
8.Dengan sedikit merenovasi, harga properti bisa naik melebihi biaya yang kita keluarkan. Misalnya kita sedikit memodali mengecat dinding rumah, maka itu bisa menaikkan nilai properti kita karena terlihat lebih bagus. 
Nah, bagaimana caranya agar kita sukses dalam berinvestasi properti..? Simak tips sukses berinvestasi properti berikut ini : 

Saturday, 2 June 2012

5 Tips Memilih Keramik Dinding

Dewasa ini keramik tampil tak sebatas pada lantai. Perkembangan teknologi membuat keramik mampu diaplikasikan sebagai pelapis dinding dengan berbagai kelebihannya, seperti kokoh, pilihan corak beragam, hingga aplikasinya mudah.
Di pasaran saat ini, aneka keramik untuk pelapis dinding banyak ditawarkan dengan harga cukup menggiurkan. Namun, tunggu dulu jangan sampai emosi Anda lebih menguasai karena tertarik harga murah atau sekedar motif lucu. Untuk mendapatkan hasil terbaik, sebaiknya sesuaikan berdasar kebutuhan Anda serta perhatikan 5 Tips Memilih Keramik Dinding berikut ini:

Friday, 25 May 2012

Rumah Untuk PNS Gol. I dan II di Kotabaru

Pemerintah Kabupaten Kotabaru, Kalimantan Selatan, akan memprioritaskan pegawai negeri sipil golongan I dan II untuk mendapatkan rumah di komplek perumahan PNS di Sebelimbingan, Kotabaru. Pemkab mengakui sudah menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan Kementerian Perumahan Rakyat di Jakarta tentang pembangunan perumahan bagi PNS sebanyak 6.000 unit.
"PNS golongan I dan II yang kami utamakan untuk mendapatkan rumah program dari Kementerian Perumahan Rakyat," kata Bupati Kotabaru H Irhami Ridjani, Kamis (24/5/2012).

Tuesday, 15 May 2012

Pasar Properti 2012 Diprediksi Tumbuh 12%

Meski isu kenaikan BBM sempat membuat resah masyarakat, tingkat penjualan sektor properti di Indonesia diperkirakan mampu tumbuh hingga 12% pada 2012 ini. Demikian diungkapkan oleh pengamat property Timoticin Kwanda.
“Pasar properti pasti akan dipengaruhi regional. Namun isu krisis ekonomi di Indonesia tidak seperti di Amerika Serikat dan Eropa yang belum terselesaikan dan masih penuh ketidakpastian.. Demand juga cukup bagus. Bahkan fokus investor kini tertuju ke Asia Tenggara,” katanya saat ditemui wartawan Surabaya Post, kemarin (13/5). Timoticin memprediksi, pasar properti akan masih akan berkembang hingga 2014. Bahkan pertumbuhan pasar tahun ini bisa mencapai 10-12%. Hanya saja, pertumbuhan di tahun 2012 ini mungkin tidak akan secepat di tahun lalu, namun ia tetap optimis, ada peningkatan

Sunday, 13 May 2012

Penyebab Cat Tembok Mengelupas Dan Solusinya

Kasus mengelupasnya cat tembok atau flaking, memang sangat sering terjadi dan menyebabkan kejengkelan sehingga kadang-kadang, kita buru-buru menyalahkan penyebabnya karena cat yang kita beli, tanpa mencari sumbernya terlebih dulu.
Pengelupasan cat bisa terjadi karena kondisi dinding memang lembab, karena adanya rembesan air dari talang yang konstruksinya kurang baik, atau kondisi tembok yang bersebelahan dengan taman. Kandungan air tanah yang tinggi di taman akan merambat naik pada pori-pori dinding sehingga dinding selalu basah, bisa juga karena proses pengerjaan dinding yang kurang baik.
Pengelupasan cat tembok juga bisa diakibatkan campuran semen dan pasir yang kurang pas atau proses pengeringan dinding yang belum cukup umur, sehingga tembok masih mengandung garam alkali yang tinggi. Jika ini terjadi memang cukup menyulitkan karena kita harus merenovasi ulang tembok rumah karena masalahnya sudah menyangkut konstruksi rumah.
Beberapa kemungkinan yang lain adalah :

3 Siklus Pebisnis Properti Berdasarkan Usia

Para pebisnis properti selalu mencari jenis keuntungan dan risiko berbeda pada tahapan usia yang berbeda pula. Siklus kehidupan mereka cenderung menggambarkan perubahan dalam hal tingkah laku, pilihan investasi, strategi investasi dan tingkat risiko seiring bertambahnya usia.
Pengamat properti Panangian Simanungkalit dalam bukunya "Rahasia Menjadi Miliarder Properti" mengungkapkan, ada tiga rentang usia yang menentukan siklus seorang pebisnis properti. Mereka adalah pebisnis muda di rentang usia 25-39 tahun, pebisnis paruh baya di usia 40-55 tahun, serta pebisnis di usia lanjut, yaitu 55 tahun ke atas. Berikut penjelasannya :

Saturday, 12 May 2012

BII KPR Bebas Bunga

PT Bank Internasional Indonesia Tbk (BII) meluncurkan fasilitas baru kredit pemilikan rumah (KPR) bernama "BII KPR Bebas Bunga". Fasilitas kredit ini dapat menjadi solusi pembiayaan alternatif bagi nasabah dalam mengakses produk KPR.
Direktur PT. Bank Internasional Indonesia Tbk (BII), Stephen Listyo mengatakan, inovasi kredit bebas bunga ini merupakan wujud komitemen bank dalam pelayanan produk di bidang KPR. Ia berharap, produk ini dapat menjadi solusi pembiayaan alternatif bagi nasabah dalam mengakses produk KPR secara lebih efektif dan efisien.
"Serta dapat memberikan nilai tambah berupa manfaat yang lebih optimal bagi nasabah," katanya dalam siaran pers yang diterima Kompas.com di Jakarta, Jumat (11/5/2012).

Tuesday, 8 May 2012

Rumah di bawah Tipe 36 bisa lebih mahal lho..!!

Rumah di bawah tipe 36 m2 sering menimbulkan inefisiensi biaya bagi pemiliknya saat memerlukan perluasan. Termasuk saat properti itu dirancang sebagai rumah tumbuh. Saimin Iskandar, ahli perencanaan kawasan utama di Perum Perumnas, mengatakan hal itu di Jakarta kemarin.
Ia mengatakan bahwa konsumen yang membeli rumah di bawah tipe 36, sering memerluas dengan bahan bangunan ala kadarnya. Alhasil, rumah itu menjadi tidak teratur ataupun kumuh.
"Proses bongkar pasang rumah sering ujung-ujungnya lebih mahal daripada langsung membeli rumah tipe 36," ia mengatakan.

5 Kesalahan dalam melapisi dak/atap dengan Waterproof

Kebocoran dak atap sekecil apapun tetap saja membuat plafon menjadi rusak dan menjadikan kita frustasi dengan keadaan tersebut. Apalagi dengan terpasang interiaor atap yang tadinya sesuai dengan warna dan akhirnya menjadikan pemandangan yang tidak nayaman pada atap rumah kita, dan lantaipun menjadi basah dan tak nyaman di gunakan berkumpul keluarga.
Meskipun fungsi dari Waterproof adalah sebagai pelindung kebocoran yang ada di rumah anda. Tetapi masih banyak sekali yang mengeluhkan akan kebocoran di rumah. Sebagian besar yang lainya ada yang menyalahkan bahwa produk yang di jual di pasaran adalah dibawah standar. Padahal bisa jadi dalam penggunaan dan pemasangan yang salah. Berikut ini 5 kesalahan dalam melapisi atap dengan waterproof.

Mulai 15 Juni 2012, DP KPR 30%

Berdasarkan survei pada 2006, BI menemukan semakin besar tipe rumah maka ketergantungan kepada kredit semakin kecil. Tiga faktor yang paling mempengaruhi masyarakat dalam mengajukan kredit properti adalah tingkat suku bunga yang mempengaruhi jumlah angsuran kemudian pendapatan masyarakat dan yang ketiga adalah besarnya uang muka," kata Yunita, Peneliti Eksekutif Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan Bank Indonesia.
Terkait ketentuan Surat Edaran Bank Indonesia No.14/10/DPNP tanggal 15 Maret 2012 tentang Penerapan Manajemen Risiko pada Bank yang Melakukan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah dan Kredit Kendaraan Bermotor yang mewajibkan dp 30% untuk KPR, Yunita mengatakan hal itu bertujuan untuk memberikan hal positif baik kepada bank maupun masyarakat.

KPR 20 Tahun, Whay Not..??

Setelah skema baru rumah subsidi digulirkan, baik perbankan maupun pengembang mengaku mengalami kesulitan dalam realisasinya. Perbankan mendapat kesulitan dalam menyalurkan pembiayaan untuk kredit pemilikan rumah (KPR) dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) karena pasokan rumah dengan skema FLPP terbatas. Sementara itu, pengembang mengaku syarat baru KPR FLPP cukup memberatkan untuk realisasi. Syarat memberatkan tersebut adalah pembangunan rumah dengan tipe minimal 36 meter persegi dengan harga jual Rp 70 juta.
Karena ingin tetap bergelut dalam bisnis perumahan, beberapa bank tidak kehabisan ide dengan menggulirkan variasi KPR nonsubsidi. PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN), contohnya, mengeluarkan KPR berbunga tetap 7,49 persen fixed dua tahun, kemudian sesudahnya menggunakan suku bunga komersial hingga tenor kredit 25 tahun. Variasi ini untuk nilai kredit di atas Rp 250 juta.

Sunday, 6 May 2012

Tips Memasang Cermin di Dinding Ruang

Bila pada zaman dahulu fungsi cermin sebatas untuk merias diri, kini seiring berkembangnya tren, cermin menjadi bagian penghias ruang. Menghiasi ruang dengan cermin lazim digunakan di toko-toko untuk memberi kesan luas dan tentunya mempercantik suasana. Bagaimana kalau diaplikasikan pada dinding ruang di rumah..? Tak ada yang aneh, bahkan akan membuat ruang di rumah anda cantik dan tidak membosankan. Terkesan luas dan elegan. 
Bagaimana proses pemasangan cermin pada dinding ruang?
Sebenarnya proses pemasangan cermin tidaklah sulit. Hanya saja, cermin yang cenderung rapuh dan mudah pecah membutuhkan kehatian-hatian ekstra. Nah, agar hasil pemasangan maksimal, setidaknya Anda harus memperhatikan yang berikut ini:

Saturday, 5 May 2012

Tips Memasang Keramik

Sudah baca artikel kami "Perhatikan Sebelum Memasang Keramik Lantai" dan "Kreasi Pola Keramik Lantai"?. Memang, penggunaan material keramik untuk melapisi lantai maupun dinding rumah adalah hal yang paling banyak dilakukan seseorang dalam melakukan pekerjaan finishing pembangunan rumah. Keuntungan dari pemilihan keramik ini antara lain : warna dan coraknya banyak pilihan, mudah didapatkan, jenisnya yang beraneka ragam dan dapat kita sesuaikan penempatannya pada lahan yang akan kita pasang keramik, perawatannya yang mudah. Namun biar bagaimanapun anda tidah boleh asal – asalan dalam memilih jenis maupun keramik tersebut.
Oh ya, buat Anda yang ingin memasang keramik lantai, berikut beberapa tips penting :

Harga Bahan Bangunan Naik..!!

Harga bahan bangunan terus mengalami kenaikan. Pemerintah diminta segera melakukan intervensi dan proteksi kepada masyarakat berpenghasilan rendah agar tetap bisa menjangkau rumah layak.
Berdasarkan data Badan Pusat Statistik, indeks harga perdagangan besar atau IHPB bahan bangunan pada bulan April 2012 mengalami kenaikan 0,61 persen jika dibandingkan bulan sebelumnya, yakni dari 205,47 pada Maret 2012 menjadi 206,72.
Kelompok bahan bangunan yang mengalami kenaikan harga selama April 2012 antara lain barang-barang dari besi dan baja dasar 0,99 persen, aspal 0,85 persen, semen 0,83 persen, bahan bangunan dari logam 0,64 persen, dan barang galian segala jenis 0,57 persen.
Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda, di Jakarta, Jumat (4/5/2012), mengemukakan, kenaikan harga bahan bangunan berpotensi menyulitkan rakyat untuk menjangkau rumah. Pemerintah harus segera melakukan intervensi untuk membantu rakyat memperoleh rumah.

Wednesday, 2 May 2012

Rumah; Instrument Investasi

Beberapa faktor akan memengaruhi pasar perumahan pada 2012 ini, meski tercatat positif pertumbuhan harga perumahan bila diakumulasikan belakangan terakhir mengalami apresiasi harga yang tinggi setiap tahunnya. Tentunya hal itu mempersulit bagi masyarakat menengah memperoleh tempat tinggal.
Kenaikan harga rumah yang selalu naik tinggi juga terkait dengan suplai yang minim serta kenaikan harga bahan bangunan juga laju pertumbuhan penduduk yang bertambah pesat. Selain itu faktor lain yang tidak kalah menarik turut mendongkrak harga perumahan adalah persoalan demand dan investasi.
Rumah sekarang ini sudah bergeser menjadi instrumen penyimpan harta, pembeli, membeli rumah bukan lagi untuk dihuni melainkan untuk disewakan kembali, sehingga menjadikan perumahan sebaga perangkat investasi yang bergengsi. Minat investasi pada perumahan pada akhirnya mendorong developer menaikkan harga rumah secara berkala, sejalan dengan tingginya minat investasi tersebut.

4 Tantangan Sektor Properti Indonesia

Perusahaan konsultan properti internasional Jones Lang LaSalle-Procon menyebutkan, sektor properti Indonesia menghadapi empat tantangan dengan beragam dampak pada 2012. Berdasarkan paparan tertulis Kepala Riset Jones Lang LaSalle-Procon Anton Sitorus yang diterima di Jakarta, belum lama ini, empat tantangan tersebut adalah perlambatan ekonomi global, ancaman inflasi, beragam kebijakan dan regulasi pemerintah, serta persiapan menghadapi pemilihan umum 2014. Menurut Anton, perlambatan ekonomi global memiliki dampak yang kecil terhadap sektor properti karena Indonesia memiliki proyeksi ekonomi yang bagus dan berbeda arah dengan perlambatan ekonomi yang terjadi di sejumlah kawasan seperti Eropa dan Amerika Serikat (AS)."Mereka melemah sedangkan kita semakin menguat," katanya.

Buruh Tuntut Subsidi Perumahan

Tiga konfederasi buruh yang terdiri dari Konfederasi Serikat Pekerja Seluruh Indonesia, Konfederasi Serikat Buruh Seluruh Indonesia, dan Konfederasi Serikat pekerja Indonesia meminta pemerintah untuk memberikan subsidi buruh sebesar Rp 14 triliun. Salah satu variabel subsidi tersebut dialokasikan untuk perumahan.

Rumah Murah Untuk Buruh

Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz siap merealisasikan janji Presiden SBY soal rumah murah untuk buruh. Rumah murah untuk buruh bagian dari 4 paket 'hadiah' ulang tahun bagi peringatan hari buruh 1 Mei.
"Jadi kita akan bekerja sama dengan pabrik, jadi pabrik nanti sebagai kontraktor, mereka ini yang membangun untuk pekerja, tapi kan kalau mereka nggak punya kontraktor, koperasi, kita nanti menyerahkan mereka pada Perumnas untuk membangun perumahan pekerja," kata Djan di Kantor Menko Perekonomian, Senin (30/4/2012)
Djan menuturkan program rumah untuk buruh akan tepat sasaran. Pasalnya, bagi yang mendapatkan fasilitas kredit berbunga murah dan yang berjangka panjang harus memenuhi kriteria tertentu.

Wednesday, 25 April 2012

13 Juta Penduduk Belum Memiliki Rumah

JAKARTA - Menteri Koordinator Perekonomian Hatta Radjasa mengatakan, hingga saat ini sebanyak 13 juta penduduk Indonesia masih belum memiliki rumah tinggal. Selain itu, sebanyak 4 juta punya rumah tapi rumah tidak layak huni.
"Ada 13 juta lebih masyarakat yang tidak memiliki rumah dan ada sekitar 4 jutaan lebih yang rumahnya tidak layak huni. Oleh karena itu (Direktif Presiden Program Pro Rakyat) klaster ke empat harus kita kerjakan secara optimal," ujar Hatta di Jakarta, Rabu (18/4).
Diakui, masalah pendanaan menjadi kendala dalam pembangunan rumah tersebut. Oleh sebab itu diperlukan sinergi dan harus menjadi satu gerakan dimana akan melibatkan dana pemerintah, dana perusahaan BUMN, maupun perusahan swastanya.

Tukang Batu pun Dipermudah Kredit Rumah

JAKARTA--Pemerintah saat ini tengah mematangkan konsep pembentukan Lembaga Penjaminan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Dengan adanya lembaga penjaminan, diharapkan MBR dapat mengakses kredit pemilikan rumah (KPR) lewat fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPPY dengan mudah.
"Dalam pelaksanaannya nanti Lembaga Penjaminan ini bisa dibentuk pemerintah daerah bekerja sama dengan Bank Pembangunan Daerah (BPD). Bisa juga BPD sendiri yang menjadi lembaga penjamin dan bertindak sebagai penagih utang,” ungkap Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz dalam keterangan persnya, Minggu (21/4).

Kemenpera Bentuk Penjamin FLPP

JAKARTA (Suara Karya): Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) terus mengembangkan kredit pemilikan rumah (KPR) melalui fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dengan membentuk lembaga penjamin. Hal ini dilakukan agar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) lebih bisa mengakses FLPP.
"Saat ini kami sedang mematangkan konsep pembentukan lembaga penjamin KPR untuk masyarakat yang dikatakan non-bankable. Dengan ini, masyarakat diharapkan dapat mengakses KPR dengan skema yang lebih murah," kata Menpera Djan Faridz di Jakarta, Senin (23/4).

FLPP Rugikan Pengembang/Developer?

Program Fasilitas Likuitas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang dicanangkan pemerintah yang mewajibkan pengembang atau pengusaha properti untuk harus membangun harga rumah murah untuk ukuran minimal tipe 36 dengan harga Rp70 juta dengan luas tanah minimal 90 meter persegi belum bisa diterapkan di Sulawesi selatan, khususnya Makassar.
Ketua Real Estat Indonesia (REI) Sulsel, Raymond Affandy mengatakan, UU Nomor 1 Tahun 2011 tentang Pemberian FLPP, yang mewajibkan pengembang untuk membangun rumah tipe 36 dengan harga Rp70 juta sangat memaksa dan menekan pengembang. Hal ini juga menekan pengusaha atau pengembang untuk menjadi lebih baik.
"Menpera (Menteri Perumahan Rakyat) ini keras kepala. Mereka tidak mau tahu bagaimana kondisi lapangan dengan kebutuhan pengembang dan masyarakat," terangnya.

Monday, 23 April 2012

9 Tahapan Developer/Pengembang Properti

Memahami tahapan pengembangan sebuah perumahan adalah salah satu cara meringankan kesulitan saat memulai jadi pengembang/developer. Dengan pemahaman itu kita bisa membuat perencanaan dan persiapan. Beberapa tahapan bisa dilakukan simultan. Misalnya, pematangan tanah dapat dikerjakan bersamaan dengan pengurusan izin lokasi, sertifikat induk dan IMB. Tapi, ada juga tahapan yang harus dilalui dulu sebelum masuk ke tahap berikutnya. Misalnya, tidak disarankan memasarkan rumah saat pembebasan tanah masih berlangsung kendati banyak developer melakukannya. Juga, berisiko sudah menjual dan membangun padahal legalitas dan perizinan belum jelas. Berikut 9 tahapan pengembangan sebuah perumahan (Real Estate Development) tersebut (tanpa memperhitungkan proses pendirian badan usaha bila pengembangan dilakukan badan usaha):

Sunday, 22 April 2012

Perhatikan Sebelum Membeli Keramik Lantai

Keramik adalah jenis lantai yang paling banyak dipakai pada hunian (horizontal dan vertikal) di kota-kota besar. Untuk mendapatkan lantai keramik yang rapi, indah, dan awet, prosesnya sudah dimulai sejak masa pemilihan dan pemasangan. Pemilihan harus tepat sesuai peruntukan, dan pemasangan harus rapi. Ada banyak jenis keramik sesuai peruntukannya. Misalnya, keramik lantai dan dinding, keramik untuk rumah tinggal dan areal komersial, keramik untuk ruang dalam (interior) dan ruang luar (eksterior), keramik glossy (mengilap) dan doff atau rustic (tidak mengilap), dan seterusnya.
Nah, sebelum Anda membeli keramik untuk lantai rumah Anda, perhatikan dulu 7 hal penting berikut ini :

Saturday, 21 April 2012

Tips Merawat Marmer

Marmer Lantai
Ada banyak jenis marmer yang beredar di Indonesia, lokal maupun impor. Yang lokal misalnya marmer Citatah dan Tulungagung. Sedangkan yang impor kebanyakan dari Cina, Itali dan India. Kualitas marmer lokal dan impor relatif sama. Bedanya hanya pada teknik pemotongan/penggosokan, pemilihan bahan baku (makin tua bahan batu cadasnya makin baik produk marmernya) dan varian warna.
Varian warna marmer impor lebih kaya ketimbang lokal. Tapi, dari manapun asalnya, marmer memang oye untuk pelapis lantai atau dinding: keras, awet, indah, megah, kinclong, dan membuat ruangan jadi adem. Makin tua usia marmer makin indah penampilannya asal penempatannya tepat dan perawatan dilakukan berkala. Lihat saja marmer di bangunan-bangunan tempo doeloe.

Friday, 20 April 2012

Industri Real Estate

BILA masalah sandang dan pangan sudah terpenuhi, maka memiliki rumah sendiri adalah suatu mimpi indah yang patut diwujudkan. Namun, untuk mendapatkan rumah, bagi sebagian besar masyarakat masih diperlukan instansi yang dapat membantu pemilikan rumah tersebut. Memiliki rumah sendiri akan menjadikan seseorang hidup lebih ekonomis, lebih terencana, serta menimbulkan identitas pribadi. Karena itu setiap orang memimpikan mempunyai rumah pribadi untuk melindungi keluarganya. Instansi yang diperlukan untuk mewujudkan impian itu adalah lembaga yang dapat membantu seseorang mendapatkan harga yang terjangkau, serta dengan cara pembayaran yang mudah. Yang paling dikenal adalah Bank Tabungan Negara (BTN). Dan masih ada lagi beberapa bank swasta yang juga memberikan KPR dalam jangka menengah, sampai tujuh tahun, bagi mereka yang berkocek cukup tebal. Instansi lain yang diperlukan ialah pihak pembangun (developer).

Mau berlangganan artikel kami? Daftarkan email Anda

Delivered by FeedBurner

Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626