Saturday 25 February 2012

Perbedaan skema subsidi perumahan antara FLPP lama (2011) dan baru (2012)

Alhamdulillah, kesepakatan antara Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) dengan empat bank BUMN sebagai penyalur KPR bersubsidi atau FLPP sudah tercapai. Kedua pihak sepakat dalam perjanjian kerjasama operasional (PKO) dengan skema porsi dana 50:50 dan suku bunga kredit 7,25%. Kendati demikian ada perbedaan komponen antara KPR FLPP tahun 2010-2011 dengan KPR FLPP tahun 2012. dimana letak perbedaannya? Simak berikut ini :

Monday 20 February 2012

5 Pilar Sukses Kontraktor Bangunan

Menjadi kontraktor bangunan mungkin menjadi salahsatu alternatif mencari nafkah. Apalagi pembangunan di muka bumi ini terus berlanjut dan tidak akan berhenti kecuali kiamat. Hari demi hari bangunan terus tumbuh dan bertambah. Walau kadang ada bencana alam yang memporakporandakan bangunan, tidak berapa lama pasti akan dibangun kembali. Karena itulah, bisnis jasa sebagai kontraktor bangunan menjadi satu peluang sukses yang patut untuk diperhitungkan. But, untuk menjadi kontraktor bangunan sukses tidak bisa dengan sim salabim. Anda harus membangun kesuksesan itu sendiri. Kalau diibaratkan bangunan, sukses adalah sebuah bangunan kokoh yang berdiri dengan pilar-pilar penahan yang kuat. Bila Anda berniat membangun kesuksesan dengan menjadi kontraktor bangunan, berikut ini 5 pilar sukses kontraktor bangunan :

Sunday 19 February 2012

Tips Memilih Tukang Bangunan

Tukang Bangunan
Dalam membangun rumah atau gedung, tentunya kita memerlukan tukang bangunan. Tanpa tukang bangunan, rumah atau gedung yang kita tempati atau ada disekitar kita sekarang kita tak akan terwujud. Karena tukang bangunanlah yang berjasa mengerjakannya. Baik kontraktor ataupun pemilik proyek memerlukan tukang bangunan. Sayangnya, tidak semua tukang bangunan bisa kita andalkan. Memang, kalau kita tanya, semua tukang pasti menjawab bisa dan mampu, kenyataannya saat diserahi pekerjaan, kualitas kerjanya buruk dan mengecewakan. Ada juga tukang bangunan yang kerjaan belum selesai upahnya sudah habis diminta duluan, giliran menyelesaikan hutang kerjanya malas-malasan. Itu berdasarkan pengalaman kami sebagai kontraktor. Ada tukang bangunan yang minta upah harian, namun jam kerjanya tidak sampai satu hari, terlalu banyak istirahat.
Nah, bagaimana memilih tukang bangunan yang baik? Simak tips berikut ini :

Saturday 18 February 2012

Teknik Pemasangan Wallpaper Rumah

Pemasangan Wallpaper Rumah
Sudah baca “Wallpaper, Membuat Dinding Rumah Lebih Hidup”?. Banyak alasan orang untuk melapisi dinding rumahnya dengan kertas pelapis dinding alias wallpaper. Salah satunya, untuk mendapatkan kesan dinding yang lebih ekspresif. Corak, motif, dan warna wallpaper sangat beragam sehingga membuat dinding terlihat lebih hidup. But, dalam memasang wallpapaer tidak boleh sembarangan, karena akan berakibat pada hasilnya yang tidak memuskan. Sebagai bagian akhir dari sebuah dinding, pemasangan wallpaper haruslah benar-benar rata dan rapi. Jangan sampai finishing ini malah membuat tampilan rumah Anda jelek, karena pemasangannya yang sembarangan. Nah, sebelum Anda memasang wallpaper pada dinding rumah, ada baiknya pelajari terlebih dahulu bagaimana Teknik Pemasangan wallpaper Rumah berikuti ini.

Friday 17 February 2012

Tips Menguji Kualitas Bata Merah

Lakukan Pengujian Kualitas Bata Merah
Pada artikel sebelumnya, kita telah membandingkan antara batako, bata merah dan bata beton ringan sebagai material dinding dalam membangun rumah atau gedung lainnya. Kendati  untuk material dinding, bata merah lebih baik dari batako dan lebih murah dari bata beton ringan, namun tidak semua bata merah baik digunakan. Sebab, diantara produsen bata merah yang umumnya UKM tidak ada kesepakatan standar. Bahkan, yang kami temukan di lapangan, antara satu gudang produksi bata merah berbeda kualitas produknya dengan gudang produksi lainnya, meskipun pemilik dan harga satuannya sama. Dari itu, sebelum Anda membeli bata merah ada baiknya mengujii lebih dahulu seperti apa bata merah yang baik kualitasnya, sehingga tidak terjadi penyesalan dikemudian harinya.
Nah, untuk mengetahui baik buruk mutu serta kualitas bata merah lakukan pengujian sebagai berikut :

Thursday 16 February 2012

Agar Seluruh Penduduk Indonesia Bisa Punya Rumah

Stopnya kucuran kredit perumahan bersubsidi melalui skema bantuan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) menjadi topik paling hangat di berbagai media nasional dan daerah dua bulan belakangan ini. Padahal, kisruh yang terjadi ini bisa dihindari jika Pemerintah memiliki roadmap (peta jalan) yang jelas tentang cara memenuhi salah satu hak azasi manusia seperti diamanatkan oleh UUD 1945 (amandemen) pasal 28 H ayat I. Isinya jelas mengatakan, "Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal dan mendapatkan lingkungan baik dan sehat serta memperoleh pelayanan kesehatan".
Tetapi, sejak Indonesia merdeka sampai sekarang, backlog (kekurangan) perumahan bukannya makin mengecil, justru semakin bertambah. Data Biro Pusat Statistik (BPS) pada 2009 lalu menyebutkan, angka backlog sudah mencapai lebih dari 8 juta unit. Jumlah itu jelas akan terus bertambah akibat pertambahan keluarga baru dan adanya rumah yang rusak sehingga perlu rehabilitasi.

Material Dinding; Batako, Bata Merah atau Bata Beton Ringan?

Material Bata Merah untuk Dinding, terlihat natural saat diekspose
Kini ada beragam pilihan material dinding rumah beton. Dari bata merah, batako hingga bata beton ringan. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan. Selain perbedaan pada kualitas dan ukuran, juga antara batako, bata merah dan bata beton ringan berbeda dalam hal kenyamanan ditempati serta biaya pembangunan.
Sebelum Anda membangun sebuah bangunan, utamanya rumah tinggal, ada baiknya jika Anda mengetahui masing-masing kelebihan dan kekurangan dari batako, bata merah dan bata beton ringan. Agar nantinya tidak terjadi penyesalan. Karena material dinding ini apabila sudah terpasang dan permanen, tidak ada jalan lain untuk menggantinya selain dari membongkar bangunan dan merusaknya.

Baiklah, kali ini mari kita cermati bersama kelebihan dan kekurangan batako, bata merah dan bata beton ringan.

Pengaruh Gaya Arsitektur Greko-Roman

Istilah Greko-Roman lahir pertama kali atas kesepakatan kongres para arkeolog di Caen, Perancis tahun 1825 dengan sebutan 'Grieken Romaneschestijl'. Pengaruh terakhir dari Greko-Roman ini terhadap perkembangan gaya-gaya arsitektur terjadi pada periode Gaya Postmodern dalam arsitektur, sehingga sering juga disebut sebagai 'Postmodern-Classicism Architecture'.
Istana Merdeka, salah satu bangunan yang terpengaruh gaya Greko Roman
Beberapa bangunan terkenal sepanjang masa yang banyak memakai orde-orde ini antara lain; Colloseum dan Pantheon di Roma, Mesjid Sulaymanae di Istambul Turki, Le Lovre di Paris. St, Peter's di Roma, Bahkan Gedung Putih di Washington dan tak ketinggalan Istana Negara di Jakarta. Greko-Roman dengan tampilan orde-orde ini adalah ornamen arsitektur yang tidak mengenal batas-batas kultural dan menembus zaman. Mulai dari bangunan Keagamaan, Istana Pemerintahan, bahkan sampai kerumah-rumah penduduk di pelosok.

Unsur Dasar Arsitektur (Klasikisme Arsitektur Bag. II)

Pada tulisan bagian pertama, kita telah menjelaskan bahwa sebelum Renaissance, pada tahun 1334 Arsitektur telah dikatakan sebagai "Ibu dari Seni". Kali ini mari kita lanjutkan menguraikan tentang klasikisme arsitektur dengan mengambil tema “Unsur Dasar Arsitektur”.
Unsur Dasar Arsitektur

Wednesday 15 February 2012

4 Faktor Penghambat Bisnis Properti

Sulitnya birokrasi perizinan, salah satu faktor penghambat bisnis properti
Bank Indonesia (BI) mengungkapkan ada 4 (empat) faktor penghambat bisnis properti di Indonesia. Jika empat faktor ini diselesaikan, permintaan dan penawaran properti di Indonesia bisa naik lebih tinggi.  Dalam survei properti triwulan IV-2011 yang dikutip, Selasa (14/2/2012), BI menyatakan ketiga faktor utama penghambat pertumbuhan bisnis properti adalah :

Tuesday 14 February 2012

REI : Uang Muka KPR, Kendala Memiliki Rumah

Type Royal Green di Green Paradise Banjarbaru
Kendala masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah terletak pada uang muka KPR, bukan pada suku bunga dan angsuran. Uang muka rumah ini biasanya dipatok minimal 10% dari total harga rumah oleh perbankan.
"Sebetulnya MBR terkendala angsuran uang muka. Uang muka ini yang harusnya dibahas bagaimana jalan keluarnya oleh perbankan dan pemerintah," kata Ketua Umum DPP Realestat Indonesia (REI), Setyo Maharso, di kantor REI Jakarta, Jumat (10/2/2012). "Tapi, bank juga melakukan verifikasi, misalnya konsumen mampu kredit motor atau kredit lainnya, maka patokan uang muka ini naik lagi," kata Setyo.
REI juga berharap, masa tenor kredit rumah murah bisa diperpanjang dari 15 sampai 25 tahun. Menurutnya, hal ini dikarenakan rata-rata usia konsumen MBR berkisar 30 tahunan. Dengan diperpanjangnya masa tenor ini, lanjut dia, konsumen diberi kebebasan memilih sesuai kemampuannya.
Maka, konsumen pada segmen ini semakin lebar dan lebih ringan saat mengangsur setiap bulannya. "Kami sedang mengusahakan kepada bank-bank besar agar dapat menurunkan uang muka sampai 5 persen," ujarnya.
Mengatasi kendala uang muka, di Banjarbaru, ibukota masa depan provinsi Kalimantan Selatan, Green Paradise sebuah komplek hunian yang berada di pusat kota hadir dengan subsidi uang muka besar-besaran. Untuk type Jade Green (45 m2) saja tersedia unit promosi dengan uang muka hanya Rp.7,5 juta. Tentunya ini sangat meringankan. Apalagi lokasinya yang berada hanya kurang lebih 1 km dari perkantoran, perbankan, pendidikan, kawasan perbelanjaan dan hiburan, akan sangat memudahkan Anda dan keluarga. Bagi Anda yang berminat silakan menghubungi marketing dan sales di (0511) 7312 626, (0811) 508 626 dan (0821) 58622 626.

Thursday 9 February 2012

REI Usulkan Tabungan Perumahan

Pengembang yang tergabung dalam Real Estat Indonesia atau REI mengusulkan adanya skim tabungan perumahan untuk mendorong penyerapan rumah rakyat. Setiap tahun, kebutuhan rumah di Indonesia masih sangat besar, mencapai 2,6 juta unit.
Demikian dikemukakan Ketua Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia Setyo Maharso, di Jakarta, Kamis (9/2/2012). Usulan itu telah diajukan ke Kementerian Perumahan Rakyat Kebutuhan rumah di Indonesia per tahun terdiri atas tiga komponen, yakni akibat pertumbuhan penduduk sebesar 729.000 unit, rehabilitasi rumah sekitar 1,47 juta unit, dan kekurangan rumah 400.000 unit.

Wednesday 8 February 2012

Wallpaper, Membuat Dinding Rumah Lebih Hidup

Dinding Terlihat Hidup Dengan Wallpaper
Pemakaian wallpaper dinding bukan melulu untuk urusan estetika. Kertas dinding ini punya kelebihan yang tak dimiliki cat tembok. Untuk pemasangan, serahkan pada ahlinya agar kertas dinding awet hingga bertahun-tahun. Selain itu, pilih yang terbebas dari racun.
Banyak alasan orang untuk melapisi dinding rumahnya dengan kertas pelapis dinding alias wallpaper. Salah satunya, untuk mendapatkan kesan dinding yang lebih ekspresif. Corak, motif, dan warna wallpaper sangat beragam sehingga membuat dinding terlihat lebih hidup.
Sama halnya dengan dunia mode, wallpaper pun mengenal tren yang disesuaikan dengan gaya rumah. Untuk rumah klasik, misalnya, bisa dipilih motif Victorian seperti bunga-bunga. Sebaliknya, untuk rumah minimalis, pilihan yang pas adalah warna gelap seperti abu-abu. Sementara jika rumah Anda bergaya Oriental, warna yang bernuansa gold merupakan pilihan jitu. “Wallpaper dengan gaya Oriental sekarang sedang menjadi pilihan nomor satu,” ungkap Harijadi A. Yosdhi, Managing Director PT. Aneka Papera Indah.

Mahalkah memasang wallpaper?

Perhatikan, Sebelum Membangun Rumah Bertingkat...!!

Perhatikan Pencahayaan Rumah Bertingkat
Ada beragam alasan orang membangun rumah bertingkat. Selain karena keterbatasan lahan, estetika juga menjadi alasan kenapa musti membangun rumah bertingkat. Rumah bertingkat memang terlihat lebih gagah, kokoh dan megah. Namun jangan sampai hanya karena gengsi lalu Anda pun ikut-ikutan membangun rumah bertingkat. Karena rumah bertingkat juga mempunyai kelemahan lho.. Selain  biayanya yang lebih bengkak, ruang-ruang dan kamar di tingkat atas akan menyulitkan anggota-anggota keluarga untuk berkumpul. Terutama kalau ruang atas itu untuk anak-anak. Anak yang mulai besar akan menjadi cenderung sulit dikontrol orang tuanya akan kewajiban belajarnya. But, kalau “terpaksa” harus membangun rumah bertingkat, perhatikan hal berikut ini :

Saturday 4 February 2012

Perhatikan Empat Faktor Dalam Mengatur Pencahayaan di Ruang Kerja

Aktivitas yang kerap dilakukan di ruang kerja, salah satunya ialah membaca. Untuk mendapatkan kenyamanan saat membaca, maka dibutuhkan pencahayaan buatan yang tepat.
Menurut Arwin Amir, lighting specialist, setidaknya ada empat faktor terkait pengaturan pencahayaan buatan. Empat faktor tersebut adalah pola aktivitas, warna lampu, arah sinar dan peletakkan lampu, serta usia pengguna.Hal ini penting diperhatikan, terutama dalam mengatur pencahayaan di ruang kerja, demi kenyamanan saat bekerja dan membaca.

Thursday 2 February 2012

Tips Hemat Membangun Rumah Tinggal

Sudah siap membangun rumah tinggal untuk keluarga tercinta? Sebelum memulai pekerjaan membangun rumah tinggal Anda, ada baiknya jika Anda memastikan type rumah tinggal seperti apa yang akan Anda bangun, sehingga lebih mudah dalam menentukan anggaran biaya pembangunan. Jangan sampai nantinya bangunan rumah tinggal Anda terbengkalai hanya karena anggaran biaya pembangunan yang disiapkan tidak mencukupi. Penghematan dalam material dan upah kerja penting untuk diperhatikan, agar tidak ada yang sia-sia, semuanya efesien dan efektif. Hemat yang dimaksudkan bukan berarti mengurangi standar dan kualitas, namun bagaimana caranya Anda hanya mengeluarkan biaya untuk sesuatu yang benar-benar diperlukan. Ada baiknya jika Anda meluangkan waktu membaca artikel kami (klik) “Perhatikan Sebelum Pekerjaan Membangun Rumah Dimulai”. Perhatikan pula perihal struktur. Karena struktur memiliki pengaruh signifikan terhadap anggaran biaya pembangunan rumah. Terkadang, pembuatan struktur memakan 40 - 50 persen dari total biaya. Untuk menyiasati biaya mahal ini agar bisa menjadi lebih hemat, berikut beberapa tips yang bisa Anda lakukan :

Mau berlangganan artikel kami? Daftarkan email Anda

Delivered by FeedBurner

Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626. Green Paradise, Hunian Nyaman di Kota Idaman Banjarbaru. Lokasi paling dekat dengan pusat kota Banjarbaru. Desain Mewah, Elegan dan Berkelas. Bangunan Halus, Rapi dan Berkualitas. Informasi : (Call) 0853 48 262626, 0511 731 2626 atau (SMS) 0811 508 626