Tips Membeli Rumah Siap Huni

  Sesuai dengan hukum demand and supply maka dikarenakan penawaran yang terbatas dan permintaan yang sangat banyak akhirnya harga pun akan meningkat/naik (atau semakin mahal). Itulah yang terjadi pada rumah tinggal. Setiap hari selalu ada manusia yang lahir, namun tidak dibarengi dengan terbangunnya sebuah rumah. Karena itu, bagi anda yang memiliki dana lebih tidak salahnya untuk berinvestasi dengan membeli rumah tinggal.

Namun, sebelum anda memutuskan untuk membeli sebuah rumah, pelajari dahulu tips dan trik berikut, agar anda tidak tertipu dengan iklan yang ditawarkan.

Tips Mempekerjakan Tukang

  Membangun rumah pasti memerlukan tukang dan mandor, dengan sistem upah harian atau borongan. Kedua sistem upah tersebut memiliki kekurangan dan kelebihan, tergantung dari cara kerja tukang dan pemahaman kita tentang tata kerja dan tahapan membangun rumah. Pemahaman yang kurang, setengah-setengah apalagi nol, akan membuat biaya menjadi bengkak, keluhan tentang hal ini sering kami dengar dari klien kami. Ada yang memakai upah borongan, namun hasil kerjanya mengecewakan, ada pula yang memakai tenaga harian, namun tukangnya bekerja sangat lamban dan terkesan hanya menghitung jam.
Bagaimana tips dan trik dalam mempekerjakan tukang..?

Memilih Lokasi Strategis

Komplek Perumahan

 Seorang klien saya membeli rumah seharga 80 juta rupiah, setahun kemudian rumahnya tersebut ada yang berani membeli seharga 100 juta, dan ternyata saat itu rumah untuk type sejenis sudah seharga 110 juta, jelas saja selain karena masih sayang namun juga bisa menghasilkan passive income rumah tersebut tidak dia jual. Itulah investasi properti, investasi yang nilainya selalu naik setiap tahunnya, karena Tuhan tidak membuat bumi ini semakin luas, namun kebutuhan makhluk atas tempat tinggal semakin meningkat.

 Saya sendiri, setahun silam membeli tanah kavling seharga 25 juta rupiah per-kavling, saat ini sudah ada yang berani menawar 60 juta rupiah, fantastis bukan..? Bagaimana trik dan tipsnya..?

Waktu Tepat Membangun Rumah

Membangun rumah membutuhkan waktu, karena beberapa pekerjaan tidak bisa dilakukan sekaligus melainkan bertahap. Sebelum memulai pekerjaan membangun rumah, terlebih dahulu susun jadwal kapan mulai pelaksanaan, apa saja urutan pekerjaan dan berapa lama masa pengerjaan. Bila anda menyusun jadwal dengan baik, beberapa keuntungan berikut akan anda peroleh :

Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Sebelum membangun sebuah bangunan, anda mesti mendapatkan izin terlebih dahulu dari pemerintah setempat, izin ini biasa disebut IMB. Apabila IMB tidak diurus/didapatkan, kemungkinan besar pembangunan akan dihentikan petugas pemda atau bila terlanjur berdiri, dirubuhkan.

Mengurus IMB dapat dilakukan dengan beberapa cara :

Keuntungan Memakai Jasa Kontraktor

Menggunakan jasa kontraktor dalam membangun rumah tinggal ataupun bangunan lainnya akan sangat menguntungkan, dan resiko kerugian bisa diminimalkan. Biaya tambahan yang dikeluarkan hanyalah imbal balik untuk jasa si Kontraktor yang telah menggantikan pemilik selama pembangunan rumah.

Berikut beberapa keuntungan yang didapat jika anda memakai jasa kontraktor :

Mengenal Investasi Properti

Salah satu kendaraan yang mengantarkan anda menuju kekayaan adalah investasi. Untuk memilih kendaraan ini setidaknya ada lima hal yang mesti dipertimbangkan :
1. Biaya.
2. Pendapatan.
3. Risiko.
4. Keterampilan.
5. Waktu keterlibatan.

Dari sekian jenis kendaran investasi, properti adalah salah satu yang banyak diminati, dengan alasan :