KPR Tanpa DP (Strategi Pemasaran Bagian II)

Apa kabar rekan-rekan? Apa sudah menerapkan strategi marketing pertama? Bagaimana reaksi pasar dan hasil penjualan properti anda....?
Bila masih belum maksimal atau belum berhasil mencapai target, mari kita coba menerapkan strategi marketing kedua “KPR Tanpa DP”..!! Wow... menarik bukan..?? Bagaimana caranya..?? Simak berikut ini :

2. Strategi KPR Tanpa DP

Sebelumnya, mari kita lihat ilustrasi harga pada strategi pertama :

a. Harga Jual : Rp.250.000.000,-

b. Nilai KPR : 80% x Rp.250.000.000 = Rp.200.000.000,-

c. Uang Muka : 20% x Rp.250.000.000 = 50.000.000,-

d. Uang Muka Dibayar : Rp.4.000.000,-

Seperti kita rencanakan, target harga jual adalah sebesar Rp.204.000.000,-. Target tersebut tercapai dengan perhitungan : 

1. Nilai KPR : Rp.200.000.000,-

2. Uang Muka : Rp.4.000.000,-

3. Uang Muka + Pencairan KPR = Rp.204.000.000,-

Sesuai dengan harga jual yang direncanakan bukan...?

Oke, sekarang bagaimana dengan strategi “KPR tanpa DP”?

Sebenarnya, triknya masih mirip dengan strategi pertama, yaitu dengan memark-up harga jual, simak ilustrasi berikut :

A. Harga Standart

1. Harga Jual : Rp.204.000.000,-

2. Nilai KPR : 80% x Rp.204.000.000 = Rp.163.200.000,-

3. Uang Muka : 20% x Rp.204.000.000 = Rp.40.800.000,-

B. Harga Pengajuan ke Bank

1. Harga Jual : Rp.255.000.000,-

2. Nilai KPR : 80% x Rp.255.000.000 = Rp.204.000.000,-

3. Uang Muka : 20% x Rp.250.000.000 = 51.000.000,-

C. Harga Marketing

1. Harga Jual : Rp.255.000.000,-

2. Nilai KPR : 80% x Rp.255.000.000 = Rp.204.000.000,-

3. Uang Muka : 0% x Rp.255.000.000 = Rp.0,-

4. Uang Muka Dibayar : Rp. 0,-

Bayangkan, seandainya anda seorang calon pembeli rumah, apakah anda memilih membeli kepada developer yang menjual dengan DP. Rp.40.800.000,- ataukah yang menjual dengan DP. Rp.0,-
Trus, bagaimana dengan cicilannya..?? Download saja simulasi angsuran konvensional disini dan KPR Syariah disini (hitung sendiri ya..).

Sebagai tambahan informasi, simak juga "Membeli Rumah Tanpa Uang Muka" yang kami copy dari web-nya Master Propeti Pak Aryo Diponegoro.

Akhirnya, kami peringatkan kepada anda agar berhati-hati dalam menerapkan strategi ini, karena ini akan membuat penjualan properti anda meledak (booming), tentunya anda harus menyiapkan segala sesuatunya, termasuk saldo rekening anda yang akan membengkak.. hehehee... Jangan lupa, jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, bagikan kepada teman-teman anda dan follow-up kami.

Salam Sukses

N/B Sebagai tambahan bekal untuk staf marketing anda, download saja ebook "Menawarkan tanpa Penolakan" , gratis...!!

Read this | Baca juga yang ini

Widget by [ Zein Property ]